甲方（老年人）：

姓名：
身份证号码：
住所：

乙方（继承人）：

姓名：
身份证号码：
住所：

鉴于甲方为独居老年人，基于对自身未来生活的考量及对乙方的信任，双方本着平等、自愿的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议，以明确双方的权利义务，保障甲方的住房和生活照料，以及乙方的遗产继承权利。

第一条 目的

本协议旨在通过乙方对甲方的居住扶养，保障甲方在年老期间的生活与住房，同时约定甲方在去世后，将其名下的特定遗产归属乙方。

第二条 双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 享有乙方提供的居住、生活照料等服务，并在签署本协议后继续合法居住于其目前的住所。
1.2 甲方有权对乙方的服务提出建议与意见，乙方应合理及时进行回复。
1.3 甲方应向乙方如实提供其身体状况、生活需求及其他相关资料。
1.4 甲方有义务配合乙方的生活照料安排，保持良好的沟通与互动，避免因主观原因导致服务质量下降。
1.5 甲方享有选择其他照料服务的权利，但应提前通知乙方，并赔偿由此造成的损失。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方承诺按照本协议的约定，提供符合标准的生活照料服务，包括但不限于饮食安排、生活起居、医疗陪护等。
2.2 乙方有权要求甲方支付为履行本协议所需的合理费用，这些费用应在双方协商后确定。
2.3 乙方应如实记录甲方的生活情况及服务提供情况，并在甲方需要时提供相关证明。
2.4 乙方有权在甲方去世后，继承甲方名下的特定遗产，包括但不限于房产、存款、股权等，具体以附件中列明的遗产清单为准。
2.5 乙方如发现甲方的身体状况恶化或出现严重疾病，应及时采取措施并通知甲方的亲属或法定监护人。

第三条 具体条款

1. 居住安排：
1.1 甲方继续居住于其现有住房地址，乙方负责定期进行住房安全检查，确保甲方居住舒适安全。
1.2 如甲方因身体原因产生居住困难，乙方应协助甲方安排合适的居住方案。

2. 生活照料服务：
2.1 乙方应于协议签署后，按月提供生活照料服务，同时向甲方报告服务内容及效果，双方可根据实际情况调整服务内容。
2.2 甲方如需外出，应提前通知乙方，乙方应做好相应的照料安排。

3. 遗产继承：
3.1 甲方同意在其去世后，乙方为唯一继承人，继承所有被列入附件中的遗产。
3.2 附件应详细列明所有待继承的遗产，包括资产的现值、形式及位置等信息。

4. 费用支付：
4.1 甲方应根据双方协商达成的标准，定期向乙方支付生活照料费，支付方式可选现金、转账等方式。
4.2 乙方需开具相应的费用收据，确保甲方的支付透明、可查。

第四条 违约责任

1. 若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法提供适当照料，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。
2. 若乙方未按照本协议提供约定的服务，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒绝改正，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。
3. 在协议期限内，任何一方如因自身原因需解除协议，需提前三十日通知另一方，且应就解除一事进行友好协商。

第五条 合同生效条件

本协议自双方签署之日起生效。双方同意共同遵守协议条款，对因本协议产生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可提交至甲方住所地人民法院受理。

第六条 其它条款

1. 本协议如需修改，须经双方协商一致并书面确认。
2. 本协议的附件与协议正文具有同等法律效力。
3. 协议双方签字后，此协议为双方真实意思表示，具备法律效力，未尽事宜依法处理。

（以下为签字部分）

甲方签字：
乙方签字：
签署日期：
签署地点：