本协议由以下双方于年 月 日在（地点）签署：

甲方（老年人）：
姓名：__________
身份证号码：__________
（以下简称“甲方”）

乙方（受扶养人）：
姓名：__________
身份证号码：__________
（以下简称“乙方”）

鉴于甲方希望在其晚年获得必要的生活照料，同时希望将其名下的住房资产在去世后继承给乙方。乙方同意在协议期限内提供必要的照料与陪伴，并最终获得甲方的住房资产。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，就以下内容达成一致，兹订立本协议。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间关于老年人住房陪养与遗产继承的权利与义务，实现相互扶养与遗产的有效传承。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供必要的生活照料，包括但不限于日常饮食、清洁卫生、医药护理等。
1.2 甲方有权在乙方未充分履行照料义务的情况下，终止本协议，并要求乙方赔偿相应损失。
1.3 甲方应如实向乙方提供个人健康状况及生活需求的信息。
1.4 甲方在合同有效期内有权变更或解除本协议，但须提前30天书面通知乙方。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有义务按约定提供甲方生活照料服务，确保甲方的基本生活需求得到满足。
2.2 乙方有权在甲方去世后，继承甲方名下的房产，具体房产信息如下：
地址：__________
房产证号：__________
2.3 乙方应尽最大努力保持甲方的居住环境的整洁和安全。
2.4 乙方在承接甲方照料义务的同时，应尊重甲方的个人意愿，不得侵犯甲方的合法权利。

第三条 合同条款
1. 契约生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，直至甲方去世或协议解除为止。

2. 服务内容
乙方需提供的具体服务内容包括但不限于：
2.1 每日三餐的准备与提供；
2.2 日常身体状况的监测及定期健康检查；
2.3 协助甲方进行日常活动（如洗澡、穿衣、外出等）；
2.4 提供精神上的陪伴与心理支持。

3. 费用安排
甲方同意以其名下的房产为抵押，乙方在协助照料期间，甲方可将房产的部分产权作为报酬给予乙方，其具体比例为：_______%。该部分产权在甲方去世后转移至乙方名下。

4. 合同变更与解除
4.1 合同一经签署，任一方不得随意变更或解除。
4.2 如一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，且不承担任何违约责任。

4.3 若甲方因健康原因需要更换照顾者，甲方应至少提前30天书面通知乙方。

第四条 违约责任
1. 若甲方不履行其在本协议中的相关义务，导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失，包括但不限于照料费用、医疗费用等。
2. 若乙方未能按时提供约定的照料服务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。
3. 任何一方在合同履行中如有违反约定的行为，应赔偿因此给对方造成的损失。

第五条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决；如协商无果，任何一方均可向法院提起诉讼。
2. 本协议自双方签字生效，合同书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的条款及内容适用《中华人民共和国民法典》及相关法律法规进行解释和补充。

甲方签字：___________
乙方签字：___________

日期：______年____月____日

地点：__________________