甲方（老年人）：________，身份证号：____________________，地址：__________________________。

乙方（扶养人或护理服务提供者）：________，身份证号：____________________，地址：__________________________。

鉴于：

1. 甲方为拥有合法产权的老年人，愿意将其住房在死亡后遗赠给乙方，以换取乙方在其生前提供的扶养和护理服务。
2. 乙方愿意为甲方提供全面的生活照料和护理服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就老年人住房遗赠扶养以及护理服务事宜达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方和乙方的权利义务，保障甲方在生前能够获得应有的照顾和服务，以及在甲方身故后，乙方能够顺利获得甲方的住房遗赠。

第二条 权利与义务

1. 甲方权利：
（1）有权要求乙方按照约定提供必要的生活照料和护理服务。
（2）有权随时检查和评估乙方提供服务的质量。
（3）有权根据自身的健康状况调整护理服务的内容和频次。
（4）有权要求提前终止本协议，并依据本协议规定进行补偿。

2. 甲方义务：
（1）如实向乙方提供相关健康信息。
（2）支付约定的服务费用，按月或按其他约定方式支付。
（3）保障乙方在提供服务过程中的安全与便利。

3. 乙方权利：
（1）要求甲方按时支付约定的服务费用。
（2）在合同履行过程中，享有甲方的配合和支持。
（3）在甲方针对服务质量提高的建议提出后，进行必要的改进。

4. 乙方义务：
（1）按照本协议的约定，提供全面的生活照料和护理服务。
（2）保证提供的服务应符合相关国家法律法规及行业标准。
（3）应保持甲方居住环境的安全、卫生，并及时更新所需的护理技能。
（4）承担对于甲方在其居住期间因服务不到位而造成的相关责任。

第三条 服务内容

1. 乙方应为甲方提供以下基本服务：
（1）日常生活照料，包括饮食、起居、洗漱等。
（2）医疗护理服务，包括定期体检、用药管理、急救处理等。
（3）精神关怀与陪伴，定期与甲方进行交流，缓解老年人的孤独感。
（4）必要时，协助甲方进行家务及其他日常事务的处理。

2. 具体服务频次及内容详见附录《服务标准与频次协议》，经双方确认后成为本协议的有效组成部分。

第四条 费用及支付方式

1. 本协议服务费的金额为人民币________元（￥________），服务费用将按照每月________元的标准支付，支付日期为每月______日。

2. 甲方应在每月______日前将当月的服务费用支付给乙方指定的银行账户，乙方须提供相应的收款凭证。

第五条 违约责任

1. 甲方若未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，每日按未支付额的______%计算。

2. 乙方若未按照协议约定提供服务，甲方有权要求乙方及时改正，并有权要求乙方减免部分费用。

3. 任一方违反本协议条款，导致另一方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额以实际发生的损失为准。

第六条 合同的变更与解除

1. 本协议的任何变更和解除，须经双方书面确认，任何一方不得单方面作出决定。

2. 甲方在生前如需变更护理服务内容，须提前______天书面通知乙方。

3. 甲方有权在身体或精神状况恶化之前，提前______天通知乙方解除本协议，乙方应予以配合，保障甲方的权利。

第七条 争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方可向住所地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效

本协议自双方签字之日起生效，双方各保留一份副本，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：________ 日期：________年____月____日

附件：服务标准与频次协议