本协议由以下双方签署，以明确双方在照护及财产转让方面的权利与义务。

甲方：________（以下简称“老年人士”），身份证号码：________________，住址：________________。

乙方：________（以下简称“照顾者”），身份证号码：________________，住址：________________。

鉴于：
1. 甲方系一名年满65岁的老年人士，身体状况可能需要照护与陪伴；
2. 乙方愿意承担甲方的日常照护责任，并提供必要的生活照顾与陪伴服务；
3. 甲方愿意在其去世后，将其部分财产转让给乙方，以表感谢。

经友好协商，双方达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间的照护关系，确保甲方在其生活期间获得必要的照护，同时在甲方去世后，乙方能够获得甲方的部分财产作为奖励。

二、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供必要的生活照护、情感支持和陪伴服务。
1.2 甲方应如实向乙方提供其健康状况以及生活需求的相关信息。
1.3 甲方有权随时对乙方的服务质量进行评估并提出合理建议。
1.4 甲方应按时向乙方支付约定的照护费用（如适用）。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有义务为甲方提供良好的照护服务，包括但不限于生活起居、饮食、健康监测等方面的照顾。
2.2 乙方应保持良好的职业道德，尽量满足甲方的合理需求，并保持其生活环境的整洁与安全。
2.3 乙方有权依据甲方的照护情况提出合理的照护费用调整建议；
2.4 乙方应定期向甲方的家属报告其照护的情况及甲方的健康状况。

三、协议条款
1. 照护服务内容：
1.1 乙方应每日提供不少于_______小时的照护服务，包括但不限于日常卫生、饮食准备、陪伴及生活管理等。
1.2 乙方须确保甲方的基本生活需求得到满足，提供必要的医疗陪伴及紧急情况处理。

2. 财产转让：
2.1 在甲方去世后，甲方同意将其位于________的房产（房产证编号：____________）转让给乙方，作为其照护工作的补偿。
2.2 甲方应在生前确保该财产的合法 ownership，且转让前未设有其他产权纠纷。

3. 费用支付：
3.1 照护费用应按月支付，甲方应在每月首日支付给乙方________元人民币，用于其日常照护的补偿。
3.2 如甲方因特殊原因无法按时支付，需提前三天通知乙方，并在________日内补齐。

4. 合同的解除：
4.1 双方均可因对方严重违约而解除本协议，解除方需提前______天以书面形式通知对方。
4.2 若甲方因健康状况等原因无法继续履行本协议，双方应协商解决。

四、违约责任
1. 若甲方未按本协议约定支付照护费用，需按未支付金额的________%支付违约金。
2. 若乙方未能按照约定提供照护服务，需向甲方支付_______元的违约金，并承担相应的损害赔偿责任。
3. 因不可抗力导致的违约，双方不承担违约责任，但需及时通知对方。

五、合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，协议生效后，双方应严格遵守协议内容，任何一方不得擅自变更或解除协议，除非经双方协商一致。

六、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的可向乙方居住地法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议的任何变更、补充均需以书面形式确认，并由双方签字盖章方可生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

见证人（如有）：________________ 日期：____年__月__日

本协议自双方签字之日起生效。