甲方（老年人姓名）：__________
身份证号：_________________
地址：_____________________

乙方（照护机构/个人姓名）：__________
身份证号：_________________
地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，以及甲方与乙方的友好协商，双方就老年人住房提供与晚年照护服务达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方的住房提供与晚年照护服务的权利与义务，确保甲方在晚年期间能够享受到安全、舒适的居住环境与必要的照护服务。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权享受乙方提供的居住服务与照护服务，包括但不限于日常起居照料、营养膳食提供、医疗护理及心理慰藉等。
2. 甲方需将其位于__________的住房（以下简称“该住房”）提供给乙方使用，作为乙方提供照护服务之用。
3. 甲方需按时支付约定的照护费用，具体数额见本协议第六条。
4. 甲方应如实告知乙方自身的健康状况以及可能影响照护服务提供的其他信息。
5. 甲方在协议期间，如需中止或变更本协议，应提前30日书面通知乙方。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权按本协议约定收取甲方的照护费用，并对甲方的需求提供及时响应。
2. 乙方应确保提供的居住环境符合安全、卫生标准，并配备必要的照护设备与设施。
3. 乙方需为甲方提供日常生活照顾，包括起居、饮食、医疗及心理支持等全方位的服务。
4. 乙方在提供服务过程中，应尊重甲方的个人隐私及尊严。
5. 乙方应根据甲方的健康状况，适时调整照护服务方案，以满足甲方的变化需求。

第四条 住房使用条款

1. 甲方同意将该住房提供给乙方使用，乙方可在协议有效期内对该住房进行必要的装修和布置，但应保持房屋结构的完整性与安全性。
2. 乙方在使用该住房期间，须妥善保管甲方的财物，对因乙方管理不善造成的财物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 甲方随时有权进入该住房，检查乙方的服务情况，乙方应予以配合。

第五条 服务费用与支付方式

1. 照护费用：双方确认本协议的照护服务费用为每月__________元人民币。
2. 费用支付方式：甲方应于每月的第一个工作日将当月费用支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：
银行：________________
账户名：______________
账号：________________
3. 若甲方不能按时支付服务费用，乙方可视情况收取逾期费用，逾期费用为未支付款项的______%每日。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按时支付费用，乙方有权停止服务，直至甲方支付所有欠款。
2. 若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方在合理期限内改正，逾期仍未改正的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 合同解除后，任何一方未经对方同意，不得转让自身在本协议中的权利与义务。

第七条 合同的生效与解除

1. 本协议自双方签字之日起生效，协议有效期为______年，届满后如无异议可自动续约。
2. 合同的解除应提前____日书面通知对方，因不可抗力导致无法继续履行的，双方应及时协商处理。
3. 合同期满后，甲方有权要求乙方在规定时间内搬离住房，乙方应无条件配合交还住房。

第八条 争议解决

1. 本协议如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第九条 附则

1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字盖章后即为生效。
2. 本协议的修改和补充须以书面形式作出，并由双方签字以示确认。

甲方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日