本协议由以下各方于____年__月__日签订：

甲方（老年人）：_________________________
身份证号：_______________________________
住址：___________________________________

乙方（扶养人）：_________________________
身份证号：_______________________________
住址：___________________________________

鉴于：

甲方因年事已高，身体状况日渐衰弱，亟需长期护理及照顾；
乙方愿意承担甲方的日常生活照料并提供长期护理服务；
甲方同意将其名下的住房（以下简称“遗赠财产”）在去世后划归乙方所有；

基于上述背景，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲方将其遗赠财产归乙方所有的条件及乙方对甲方提供的长期护理服务的权利与义务。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a) 甲方有权在合同有效期内，享受乙方提供的日常生活照料及护理服务。
b) 甲方应如实告知乙方自身的身体状况及需要的特定护理服务。
c) 甲方有权在合同期限内对乙方的服务进行监督及评价。
d) 甲方应确保遗赠房产在协议期间内合法存在，不得私自转让或处理。

2. 乙方的权利与义务
a) 乙方应按合同约定为甲方提供必要的日常生活照料及护理服务。
b) 乙方有权根据甲方的身体状况及需求，合理调整提供的服务内容。
c) 乙方应保持良好的服务态度，确保甲方的身心健康与生活质量。
d) 乙方在甲方去世后，有权依规定继承甲方名下的住房。

第三条 合同条款
1. 期限
本协议自双方签字之日起生效，至甲方去世时自动终止。

2. 服务内容
乙方将为甲方提供以下服务：
a) 日常生活照料（如饮食、洗澡、穿衣等）。
b) 照护服务（如定期体检、心理疏导等）。
c) 家务服务（如清洁、洗衣等）。
d) 其他双方协商确认的服务内容。

3. 服务费用
甲方同意在合同生效后，由其名下住房的物业出租或卖出的收益作为乙方提供服务的费用。在资金不足的情况下，双方协商其他补偿方案。

4. 遗赠财产
甲方同意于合同生效后，将位于________________________（具体地址）的住房遗赠给乙方。该遗赠将在甲方去世后自动生效，乙方需承担相关的过户费用及税费。

5. 知情权与隐私权
在服务过程中，乙方应尊重甲方的隐私权，未经甲方允许，不得泄露其个人信息。

第四条 违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，造成另一方损失的，应承担赔偿责任。
2. 如乙方未能按合同条款提供服务，甲方有权要求乙方修正并进行赔偿，直至解除合同。
3. 如甲方未能履行其信息告知义务，致使乙方无法提供必要的服务，乙方不承担因此而导致的任何责任。

第五条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除，除非经双方协商一致。
2. 如出现不可抗力事件，双方应及时协商，决定本合同的变更或解除。

第六条 合同的生效
本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________
乙方（签字）：_________________________

日期：____年__月__日
地点：___________________________________