本协议由下列双方于____年____月____日签署：

甲方（受益人）：姓名____，性别____，身份证号码____，住所地____。

乙方（扶养人）：姓名____，性别____，身份证号码____，住所地____。

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，为明确双方在老年人居家养老服务中的权利与义务，以及财产转让的相关事项，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在规定在居家养老服务中，甲方将其合法财产转让给乙方，并由乙方承担甲方的日常生活照料责任，以保证甲方在居家养老期间的生活质量和基本需求。

第二条 财产转让

1. 甲方同意将其名下的以下财产转让给乙方：
- 房产：____（详细地址及房产证号）
- 现金：____元
- 其他财产：____（具体详细列明）

2. 甲方的财产转让应在本协议签署后____日内办理完整的财产过户手续，乙方须配合并承担相关费用。

第三条 扶养义务

1. 乙方承诺自本协议生效之日起，承担甲方的以下扶养义务：
- 负责甲方的日常生活起居，包括饮食、卫生、衣物、医疗等服务。
- 每月至少陪伴甲方____次，确保其心理健康。
- 合理安排甲方的医疗和健康管理，定期带其就医。

2. 乙方在履行扶养义务过程中，应尊重甲方的意愿，保障其人格尊严与个人隐私。

第四条 甲方权利

1. 甲方有权随时了解乙方履行扶养义务的情况，并提出合理的要求与建议。
2. 甲方有权在其生活需要时，要求乙方提供必要的经济支持与帮助。
3. 甲方在不影响扶养服务的前提下，保留对转让财产的使用权，乙方不得随意处置该财产。

第五条 乙方权利

1. 乙方有权获得甲方转让的财产，并在合法范围内使用、处分。
2. 乙方有权根据法律规定，要求甲方的合理配合，以满足其扶养义务。
3. 乙方在履行义务过程中，若甲方提出的不合理要求，乙方有权提出拒绝。

第六条 违约责任

1. 本协议生效后，任何一方如违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。

2. 甲方若未按照本协议的约定完成财产转让，需支付乙方违约金____元，并承担因违约产生的所有相关费用。

3. 乙方若未按规定履行扶养义务，应支付甲方违约金____元，且须负责补救措施，确保甲方生活不受影响。

第七条 合同生效条件

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议下所有条款均为双方依照自愿、公平原则达成的共识，协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决

本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，可向合同签署地法院提起诉讼。

第九条 其他条款

1. 本协议如需变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

2. 本协议的部分条款如因法律规定被认定为无效，不影响剩余条款的效力。

3. 本协议的附件和补充协议均为本协议的有效组成部分。

甲方（签字）：_______________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：_______________ 日期：____年____月____日