甲方（老年人）：_________
身份证号：_________________
住址：_____________________

乙方（服务机构）：_________
营业执照编号：_____________
地址：_____________________

鉴于甲方希望在晚年获得更加优质的居住和照顾服务，乙方具备提供相关服务的能力，双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一章 协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在老年人社区居住及相关扶养服务方面的权利和义务，以保障双方的合法权益并确保服务的顺利进行。

第二章 双方权利与义务

2.1 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定提供符合规定标准的居住和扶养服务。
2. 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进建议。
3. 甲方有义务在协议签订后，按时支付约定的费用。
4. 甲方需如实提供个人健康状况和生活习惯的信息，以便乙方提供相应的服务。
5. 甲方有义务遵守社区管理制度，维护良好的居住环境。

2.2 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据本协议所述条款收取甲方相应的服务费用。
2. 乙方应提供符合国家标准的居住和服务环境，并保证服务人员的专业素养。
3. 乙方有义务及时解决甲方在居住和生活中遇到的问题，并提供咨询和帮助。
4. 乙方需定期对甲方的生活状态进行评估，以便及时调整服务内容。
5. 乙方有权制止甲方的违法违规行为，并依据社区管理制度进行必要的处理。

第三章 服务内容

3.1 居住服务
1. 提供独立或合租的居住空间，包括基本家具和生活设施。
2. 提供24小时安保服务，确保居住安全。
3. 提供定期的环境清洁和维护。

3.2 扶养服务
1. 提供日常生活照顾，如饮食、起居、卫生等。
2. 提供健康管理服务，包括定期体检和常规健康咨询。
3. 组织文娱活动，丰富甲方的退休生活。

第四章 合同条款

4.1 服务费用
甲方应在每月的___日前向乙方支付服务费用人民币_____元，费用包括居住费用和扶养服务费用。

4.2 合同期限
本协议的有效期为____年，自双方签字之日起计算，期满后可根据双方协商续签。

4.3 合同变更
如需变更协议内容，双方应通过书面形式达成一致，方可实施。

4.4 协议的终止
如因不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方均可申请终止本协议。

第五章 违约责任

5.1 甲方违约责任
1. 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务并追索相应的经济损失。
2. 如甲方违反社区管理规定，乙方有权限制其享受相关服务，并追索由此造成的损失。

5.2 乙方违约责任
1. 如乙方未能按协议约定提供服务，甲方有权要求乙方修正并追索由此产生的损失。
2. 如乙方因服务质量问题导致甲方人身或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六章 合同生效

本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。任何一方未经对方同意，不得擅自转让合同权利与义务。

第七章 争议解决

如因本协议产生争议，双方应首先协商解决；如协商无法达成一致，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八章 附则

本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方另行协商解决。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：________年____月____日