甲方：XXX房地产开发有限公司
地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
法定代表人：XXXXXXX

乙方：XXX建筑工程有限公司
地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
法定代表人：XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，针对XXX住宅小区施工事宜达成如下协议：

一、合同范围
本合同涵盖XXX住宅小区的土建、机电安装及园林绿化服务。其中，土建工程包括但不限于基础施工、主体结构、墙体结构等；机电安装工程包括电气安装、给排水管道安装、空调通风工程等；园林绿化服务包括场地平整、植被种植、绿化养护等。

二、合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）：XXXXXX元整（小写：￥XXXXXX.00），该金额涵盖所有施工内容、材料费及其他相关费用。
2. 甲方应按以下进度向乙方支付施工款项：
（1）合同签署后，甲方支付总金额的30%作为预付款；
（2）工程主体结构封顶后，甲方支付总金额的40%；
（3）竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%。
3. 乙方应提供相应的发票及付款凭证，所有款项应通过银行转账方式支付。

三、施工期限
1. 本合同的施工总时间为_________天，自乙方进场之日起计算。
2. 具体施工进度计划应由乙方制定并报甲方审核，乙方必须按照批准的施工进度计划进行施工。
3. 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应于事件发生后______天内书面通知甲方，双方应友好协商工期调整事宜。

四、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对施工进度、质量及安全进行监督、检查；
（2）负责及时提供与施工相关的设计图纸及资料；
（3）按时支付施工款项；
（4）对于乙方在施工过程中产生的合法费用应予以补偿。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权根据合同约定获得支付，并要求甲方对施工进度进行监督；
（2）应按照合同约定及相关法律法规进行施工，确保工程质量；
（3）应提前告知甲方施工过程中可能出现的隐患及变更事项；
（4）施工期间应确保现场安全，并对施工现场造成的安全隐患负责。

五、工程质量
1. 乙方应严格按照合同约定的标准及国家相关法律法规进行施工，确保工程质量符合设计要求及相关行业标准。
2. 甲方有权对工程质量进行验收，凡不符合约定及标准的，乙方应在接到甲方通知后______天内无偿整改。
3. 验收不合格的，甲方有权拒绝支付相应款项。

六、违约责任
1. 若甲方未按合同规定的期限支付款项，需向乙方支付逾期付款金额______%的违约金。
2. 若乙方未按照合同规定的时间和质量完成施工，需向甲方支付施工总价______%的违约金。
3. 因一方违约导致对方损失的，违约方还需承担赔偿责任，赔偿金额应包括但不限于直接经济损失与间接损失。

七、合同的变更与解除
1. 合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方需变更或解除合同，应提前______天书面通知对方，并达成书面协议。
2. 因不可抗力因素使合同无法履行的，双方应友好协商解除合同，并不承担违约责任。

八、合同争议的解决
因本合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应首先通过协商解决；如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议。
3. 本合同的附件及补充协议均为合同不可分割的组成部分。

甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：
日期：