甲方（发包方）：_______________（以下简称“甲方”）

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承包方）：_______________（以下简称“乙方”）

地址：_________________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拟在_______________地址建设城市商业综合体，乙方具备相应的施工资质与实力，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，签订本协议，以确保工程的顺利进行。

第一章 合同宗旨

本合同旨在明确双方在城市商业综合体建设工程中的权利及义务、施工内容、工期安排、费用结算、违约责任等事项，以保障工程的顺利实施及双方利益。

第二章 合同范围

1. 工程名称：城市商业综合体建设工程。

2. 工程地点：_______________。

3. 工程内容：
1）土建工程；
2）景观工程；
3）机电工程；
4）室内装修工程；
5）其他相关工程。

第三章 甲方的权利和义务

1. 权利：
1）有权对工程实施的各个阶段进行验收。
2）有权要求乙方按照约定的质量标准进行施工。
3）在发现违约行为时，有权要求乙方整改。
4）在工程延误或其他问题发生时，有权向乙方索取相应的赔偿。

2. 义务：
1）按照合同约定，按时支付工程款项。
2）提供施工所需的相关资料、批文及设计图纸。
3）在施工过程中，及时配合乙方的工作，提供必要的支持。

第四章 乙方的权利和义务

1. 权利：
1）在施工过程中，有权根据实际需求向甲方提出相关的建议。
2）有权按合同约定收取相应的工程款项。
3）在工程实施期间，享有进入施工现场的权利。

2. 义务：
1）严格按照施工图纸及国家建筑标准进行施工，确保工程质量。
2）按照合同规定的时间节点完成各个阶段的施工任务。
3）对施工现场的安全负责，确保施工及周边区域的安全。
4）在施工完成后，及时进行工程交接，提供完整的竣工资料。

第五章 施工费用及支付方式

1. 施工费用：
1）本合同总造价为人民币_____________元（大写：_____________元），费用包含土建、装修及其他相关工程的全部费用。
2）若因设计变更或其他原因导致工程量的增加，双方应另行协商确定费用。

2. 支付方式：
1）合同签署后，甲方支付乙方合同总额的30%作为预付款。
2）在工程开工后，按工程进度支付款项，每完成一个施工阶段后，甲方应支付相应比例的款项。
3）乙方完成全部工程并通过验收后，甲方应在5个工作日内支付剩余款项。

第六章 工期安排

1. 工程开工日期为______年____月____日，竣工日期为______年____月____日。
2. 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，经甲方确认后可适当延长工期。
3. 非不可抗力因素导致的工期延误，乙方需承担相应的违约责任。

第七章 质量标准与验收

1. 工程质量应符合国家及行业相关标准，施工过程中如发现不符合质量要求的情况，乙方应立即整改。
2. 工程完工后，甲方应在10个工作日内组织验收，验收合格后，双方签署验收报告。
3. 如验收不合格，乙方应在规定的期限内进行整改，直至合格。

第八章 违约责任

1. 若甲方未按时支付款项，需向乙方支付逾期付款总额的0.5%作为违约金。
2. 若乙方未按合同约定完成工程，需向甲方支付未完成工程款总额的1%作为违约金，并承担相应的整改费用。
3. 任何一方因违约给对方造成损失的，需承担赔偿责任。

第九章 合同生效及其他

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定事项完成并双方确认后自动终止。
2. 本合同如需变更，需经双方协商一致后，以书面形式确认。
3. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
4. 合同争议解决方式：如双方在履行本合同过程中产生争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同履行地法院提起诉讼。

甲方（盖章）：______________

代表人签字：______________

日期：______年____月____日

乙方（盖章）：______________

代表人签字：______________

日期：______年____月____日