（包含设计、施工及验收服务）

本合同于____年____月____日由以下双方签署：

甲方（委托方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承建方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方希望建设城市商业综合体，并委托乙方承担相关设计、施工及验收服务，双方本着诚实信用、平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同的范围包括城市商业综合体的整体设计方案、施工过程中的所有施工工作及最终验收服务。
1.2 具体项目包括但不限于：建筑设计、结构施工、机电安装、室外工程、景观设计及相应的市政配套设施。

第二条 甲方权利与义务
2.1 权利
2.1.1 有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，提出合理要求和建议。
2.1.2 有权依据合同约定，按照相应的付款节点向乙方支付合同款项。
2.1.3 享有竣工验收后的房屋及附属设施的所有权。

2.2 义务
2.2.1 提供乙方所需的设计前期资料、场地及相关配合工作。
2.2.2 按照约定时间支付各阶段工程款项。
2.2.3 若甲方需要变更工程内容，需提前书面通知乙方，并承担相应变更造成的费用。

第三条 乙方权利与义务
3.1 权利
3.1.1 有权根据甲方要求进行工程预算，并依据合同约定收取工程款项。
3.1.2 有权对甲方提供的资料、信息及施工场地提出合理的补充要求。
3.1.3 有权依据合同约定，进行必要的工程变更并承收相应的变更费用。

3.2 义务
3.2.1 在合同约定的工期内，按照国家现行的建设标准和规范进行工程设计、施工并确保工程质量。
3.2.2 保证施工现场的安全管理，防止意外事故发生，确保人员、设备及环境安全。
3.2.3 竣工后，及时组织验收工作，并承担相应的保修责任。

第四条 工程进度与付款
4.1 工程进度应按照合同附件中的项目进度计划执行，乙方需提前向甲方报告进度情况。
4.2 甲方应按照以下约定分期支付工程款：
4.2.1 设计阶段款项：______万元，签订合同后____日内支付。
4.2.2 施工阶段款项：整体工程款项的____%，在开工（含基础施工）一个月内支付。
4.2.3 验收款项：余款的____%，在工程验收合格后____日内支付。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按约定时间支付工程款项，应按照未付款项的每日____%支付违约金。
5.2 若乙方未按照合同约定的工期进行施工，应向甲方支付因工期延误造成的直接损失，违约金为每日合同总金额的____%。
5.3 任何一方因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第六条 合同生效及变更
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期直至工程竣工并完成验收。
6.2 本合同的任何修改、补充须双方协商一致并以书面形式确认。

第七条 争议解决
7.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
7.2 若协商无法解决争议，应向甲方所在地法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本合同一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。
8.2 本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
代表人：___________________________
代表人：___________________________

日期：____年____月____日