合同编号：_________

甲方（发包方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（承包方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、工程概况

1.1 工程名称：XX城市高层住宅楼建筑施工（包含土建与装修工程）

1.2 工程地点：_________

1.3 工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、外立面装修、内墙装修、地面铺设、安装工程及相关附属设施的施工。

1.4 工程工期：_________年，从______年____月____日开始，至______年____月____日结束。

二、双方权利和义务

2.1 甲方权利和义务：

2.1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量和安全进行监督和检查，有权要求乙方及时改正质量缺陷和不符合安全标准的行为。

2.1.2 甲方应按照合同约定的付款进度，及时支付施工款项。

2.1.3 甲方应提供必要的施工条件及场地，并协助乙方解决施工中遇到的任何问题。

2.1.4 甲方有责任提供工程所需的设计图纸及相关资料，并负责办理相应的工程建设手续。

2.1.5 甲方应及时通知乙方有关施工变更的决定，确保工程按期完成。

2.2 乙方权利和义务：

2.2.1 乙方有权按照合同约定及我国法律法规进行工程施工，并要求甲方提供所需的配合与支持。

2.2.2 乙方应保证所用材料、设备符合国家相关标准，并具有相关合格证书。

2.2.3 乙方应确保施工人员的专业素质与安全培训，保证施工质量与安全。

2.2.4 乙方须按合同约定的工期进行施工，并在施工过程中定期向甲方汇报进展。

2.2.5 乙方应妥善保管施工现场的设备和材料，因乙方原因造成的损害应由乙方承担损失。

三、合同条款

3.1 合同总价及其支付

3.1.1 本合同总价为人民币（大写）_________，应包含土建与装修工程的所有费用，具体报价见附件。

3.1.2 付款方式：甲方应按以下进度向乙方支付工程款：

（1）合同签订后，甲方支付总价的30%作为预付款；

（2）主体结构封顶后，支付总价的40%；

（3）工程竣工验收合格后，支付总价的20%；

（4）保修金为总价的10%，在保修期满后支付。

3.2 工程变更

3.2.1 在施工过程中，如因设计变更、施工条件改变等原因需要变更工程内容的，甲方应尽快书面通知乙方，双方应协商确定变更后的工程总价及工期。

3.2.2 任何一方未经对方同意，不得擅自变更工程内容。

3.3 工期延误

3.3.1 因甲方原因造成的工期延误，乙方应予以记录，继续进行施工，甲方应负责相应延误造成的损失。

3.3.2 因不可抗力或双方协商一致的原因造成的工期延误，乙方应及时书面通知甲方，双方应协商一致，合理调整工期。

四、违约责任

4.1 违约责任

4.1.1 若甲方未按合同约定的时间支付工程款，每延误一天，需向乙方支付逾期付款金额的千分之一作为违约金。

4.1.2 若乙方未按合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，需向甲方支付工程总价千分之一作为违约金。

4.1.3 由于乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责返工，所有费用由乙方承担，且需向甲方支付导致延误的违约金。

4.1.4 任何一方违约造成损失的，守约方有权追究违约方的赔偿责任，包括但不限于直接损失和可得利益损失。

五、合同生效及争议处理

5.1 本合同自双方签字之日起生效，至工程完成、验收合格及所有款项结清后自然终止。

5.2 本合同的补充、变更应以书面形式达成，双方签字后方可生效。

5.3 合同履行过程中若发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，双方均确认文本内容的真实性与准确性。

6.2 本合同中的条款如有部分无效，不影响其他条款的效力。

甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________

法定代表人或授权代表：_________ 法定代表人或授权代表：_________

签署日期：______年____月____日 签署日期：______年____月____日