合同编号：___________
合同签署日期：___________
合同签署地点：___________

甲方（建设单位）：_____________________
地址：_____________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_____________________

乙方（施工单位）：_____________________
地址：_____________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_____________________

鉴于：
1. 甲方为城市商业综合体建设项目的合法所有者，具备相关资质和开发能力。
2. 乙方具备相应的施工资质和经验，有能力为甲方提供所需的建设施工及管理服务。

基于上述前提，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 合同范围
本合同涵盖城市商业综合体建设的所有施工和管理服务内容，包括但不限于：土建工程、装修工程、设备安装工程、景观工程等。具体施工范围和内容详见附件《施工图纸及技术要求》。

第二条 合同金额
本合同总金额为人民币（大写）___________（小写）___________。包括但不限于施工费、管理费、劳务费、材料费等所有费用。甲乙双方应在施工开始前，依据施工进度及工程变更进行结算。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、工期和进度进行施工。
1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项，保障乙方的施工进度。
1.3 甲方有权对施工现场进行监督检查，提出整改意见。
1.4 甲方应向乙方提供施工所需的设计图纸、工程资料及相关支持。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权按合同约定获得甲方支付的款项。
2.2 乙方应按照规范和施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家和地方相关标准。
2.3 乙方应积极配合甲方的监督和管理工作，及时反馈施工进度及潜在问题。
2.4 乙方应负责施工现场安全管理，制定安全生产措施，保障员工及财产安全。

第四条 工期
1. 工期自合同签署之日起，预计于___________年___________月___________日竣工。
2. 如因不可抗力因素或甲方原因造成的工期延误，乙方应及时通知甲方，并提请延期申请，经双方协商一致后，作工期调整。

第五条 付款条款
1. 甲方应按照以下付款节点向乙方支付工程款项：
1.1 签订合同后，支付合同总额的30%作为预付款；
1.2 工程进展至50%时，支付合同总额的30%作为中期款；
1.3 工程竣工验收合格后，支付合同总额的40%作为尾款。
2. 甲方如未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因停工造成的损失。

第六条 违约责任
1. 甲方违约责任
1.1 如甲方未按约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按逾期金额的每日千分之五计算。
1.2 如因甲方原因造成的工期延误，乙方有权请求相应的延期并不承担违约责任。

2. 乙方违约责任
2.1 若乙方未按照合同要求进行施工，造成质量问题，乙方应承担整改费用及相关损失。
2.2 若乙方未按期完工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总金额的每日千分之五计算。

第七条 合同变更
1. 合同变更应以书面形式进行，双方签字确认后生效。
2. 合同变更应包括变更原因、变更内容及变更后的权益责任。如因项目变更、设计变更等原因导致的费用调整，双方应协商确定。

第八条 不可抗力
1. 如因自然灾害、战争、政策变化等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证据。
2. 在不可抗力事件发生后，双方应协商确定新的履行条件和时间。

第九条 争议解决
1. 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本合同发生的争议应友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同共计___________页，正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
日期：_____________________
日期：_____________________