甲方（发包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方希望在___________________________地区建设一座城市商业综合体，乙方具有承担此项目的设计、施工及后期维护的能力。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目
1.2 项目地点：_________________________
1.3 总建筑面积：______________平方米
1.4 项目内容包括但不限于：设计方案、施工方案、设备安装、室内外装修以及后期维护服务。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额：人民币（大写）_________________________（小写：¥______________）
2.2 付款方式：
2.2.1 合同签署后，甲方支付乙方预付款，金额为合同总金额的20%。
2.2.2 施工过程中，甲方根据工程进度分期支付款项，具体比例依据双方签署的付款节点表进行支付。
2.2.3 工程竣工并经甲方验收合格后，甲方于30日内支付尾款。

第三条 双方的权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成设计、施工及维护工作。
3.1.2 应向乙方提供施工所需的土地、图纸及其他必要的配合资料。
3.1.3 按合同约定及时支付工程款项。
3.1.4 在质保期内，甲方应及时通知乙方存在的质量问题，乙方负责进行处理。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 有权按合同约定获得支付的工程款项。
3.2.2 负责制定设计方案，施工方案并在施工过程中采取措施确保工程质量和安全。
3.2.3 按照法律法规及行业标准，施工过程中需要经甲方确认的变更，应提前告知甲方并获得书面同意。
3.2.4 在项目竣工后，提供维护服务，维护期为________年，自竣工验收合格之日起计算。

第四条 项目进度
4.1 工程开工日期：______年____月____日
4.2 工程竣工日期：______年____月____日
4.3 乙方应根据上述日期，制定详细的施工进度表，并报甲方确认。
4.4 进度表的调整需经双方书面确认。

第五条 设计及施工质量要求
5.1 设计应符合国家及地方相关法律法规、技术标准与规范。
5.2 乙方应按甲方的要求进行设计，并及时提交设计方案，供甲方审核。
5.3 施工过程中，乙方应采取相应的措施，确保施工质量符合设计要求及相关标准。
5.4 甲方有权对施工现场进行监督，发现问题可随时要求乙方改正。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按约定支付工程款，乙方可按未支付款项每天万分之五计算违约金。
6.2 若乙方未按期完成施工，甲方有权按照每日总合同金额的万分之五处以违约金。
6.3 任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明材料，在协商后根据实际情况减轻或解除部分或全部责任。

第七条 保修条款
7.1 乙方承诺对完工的工程提供____年保修服务，保修范围包括工程的结构部分、安装部分等。
7.2 保修期内，因质量问题导致的维修费用由乙方承担。
7.3 保修期结束后，乙方可为甲方提供有偿维护服务，费用另行协商。

第八条 合同生效及其他
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格后自动终止。
8.2 合同的任何变更、补充，均应以书面形式经双方确认。
8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.4 本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商，协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签章）：___________________
代表人（签字）：_________________
日期：______年____月____日

乙方（签章）：___________________
代表人（签字）：_________________
日期：______年____月____日