甲方：_________（以下简称“甲方”）

地址：______________________________

乙方：_________（以下简称“乙方”）

地址：______________________________

甲方与乙方就新建商业综合体的施工及相关服务事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、 项目概述

1.1 项目名称：新建商业综合体。

1.2 项目地址：______________________________。

1.3 项目规模：建筑面积_____________平方米，其中包括__________（如购物中心、办公区、停车场等）。

1.4 工程期限：自______年____月____日至______年____月____日。

二、 双方权利与义务

2.1 甲方的权利与义务

（1） 甲方负责提供施工所需的设计图纸及相关文件，并缺乏时及时提供补充材料。

（2） 甲方应按合同约定时间支付工程款项。

（3） 甲方有权对施工进度进行监督和检查，并要求乙方按照行业标准和规范进行施工。

（4） 甲方有权对乙方的施工质量进行验收，不合格部分要求乙方无条件返工。

（5） 甲方应提供施工现场的相关设施和帮助，以使乙方能够顺利进行施工。

2.2 乙方的权利与义务

（1） 乙方应按甲方提供的设计图纸、技术要求及相关法律法规进行施工。

（2） 乙方有权要求甲方对施工现场进行必要的支持和配合。

（3） 乙方负责施工过程中的安全生产，确保人员及设备的安全。

（4） 乙方应按合同约定的时间节点完成施工工作，并及时向甲方报告进度。

（5） 乙方应保证施工质量，出现质量问题时，乙方负责免费返修。

三、 合同条款

3.1 合同价格

合同总价为人民币_________元（大写：_________元整），付款方式如下：

（1） 签订合同后，甲方应支付合同总价的___%作为预付款，金额为_________元。

（2） 乙方完成___%工程进度后，甲方应支付合同总价的___%作为中期款，金额为_________元。

（3） 工程竣工并验收合格后，甲方应支付剩余的___%作为尾款，金额为_________元，此款项在验收合格后____日内支付。

3.2 施工进度

乙方应向甲方提交施工进度计划，和甲方共同确定每阶段的施工节点。若出现因天气、材料供应及其他不可抗力因素导致的工期延误，乙方应在__日内书面通知甲方，并提供相关证明。

3.3 施工质量

乙方应按照国家和地方的施工规范进行施工，接受甲方及其委托的第三方对施工质量的监督与检测。质量不符合要求的部分，乙方应自费返修，甲方有权进行处罚。

四、 违约责任

4.1 甲方违约责任

（1） 若甲方未按照合同约定时间支付工程款，应按未付款项的___%向乙方支付违约金，违约金自逾期之日起计算。

（2） 若甲方未提供施工现场所需设施导致乙方无法施工，乙方可要求甲方赔偿损失。

4.2 乙方违约责任

（1） 若乙方在施工期间未按照合同约定的时间节点完成工程，需按逾期施工的天数，每天支付甲方总合同价的___%作为违约金。

（2） 乙方未按要求返修或整改质量问题，甲方有权要求乙方承担修复费用，直至质量达标。

五、 合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。除非一方提前书面通知对方终止合同，合同有效期至工程竣工验收合格之日止。

六、 争议解决

本合同所产生的争议，首先由双方友好协商解决，如协商不成，任一方均可向甲方所在地人民法院提出诉讼。

七、 其他条款

7.1 本合同如需变更或补充，须经双方书面同意，形成书面协议。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3 本合同附件和补充协议视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

签约日期：______年____月____日