甲方（发包方）：[甲方公司名称]
法定代表人：[姓名]
地址：[地址]
联系电话：[电话]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]
法定代表人：[姓名]
地址：[地址]
联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就住宅小区综合楼建设（以下称“工程”）的施工事宜，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是为了明确甲乙双方在住宅小区综合楼建设施工期间的权利和义务，保障工程顺利进行，确保工程质量与进度。

第二条 工程概况
1. 工程地点：
2. 工程规模：
3. 工程内容：包括土建、机电及绿化工程。
4. 工程造价：总造价为人民币[金额]元，具体支付方式在合同后续条款中阐述。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对工程的施工质量、进度进行监督，并有权提出整改意见。
2. 甲方应按合同约定支付工程价款。
3. 甲方应提供工程所需的现场条件，确保乙方按时进场施工。
4. 甲方应在接到乙方的书面通知后，及时对变更事项进行审批。
5. 甲方应保证所提供的设计图纸及资料的真实性、合法性。如因提供不实信息导致的损失，由甲方负责。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权按合同约定进行施工，享有施工现场的管理权。
2. 乙方有义务保证工程质量，严格按照设计图纸及规范进行施工。
3. 乙方应定期向甲方报告工程进度，并接受甲方的监督检查。
4. 乙方应确保施工期间的安全管理，避免一切因施工引发的安全责任。
5. 乙方应按照合同约定，提供相应的施工资料及竣工验收相关文件。

第五条 工程款支付
1. 工程款的支付方式为分期付款，具体为：
（1）合同签订后，[支付比例]％，即人民币[金额]元；
（2）土建工程完成后[支付比例]％，即人民币[金额]元；
（3）机电工程完成后[支付比例]％，即人民币[金额]元；
（4）绿化工程完工及验收合格后支付尾款[支付比例]％，即人民币[金额]元。
2. 甲方应在收到乙方提交的发票后[天数]日内支付相应款项。

第六条 工期和进度管理
1. 工程的开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]。
2. 乙方应制定详细的施工进度计划，并提前报送甲方。
3. 如因不可抗力因素造成工期延误，乙方应及时通知甲方，双方可协商调整工期，乙方不承担违约责任。

第七条 工程变更
1. 如需对工程内容进行变更，须经甲乙双方协商一致，并形成书面变更协议。
2. 变更引起的费用和工期调整由乙方提出方案，甲方确认后执行。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间支付工程款，每逾期一天，按逾期款项的[违约金比例]％支付违约金。
2. 若乙方未按合同约定时间完工，需向甲方支付每逾期一天的违约金，金额为合同总价的[违约金比例]％。
3. 双方均应对因违反合同产生的损失赔偿负责，维修及相关费用由违约方承担。

第九条 合同的生效及解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 任何一方如需解除合同，须提前[通知天数]天书面通知对方，并说明解除理由。
3. 合同解除后，已支付的款项不予退还，待双方结算清楚后，依据法律规定处理。

第十条 争议解决
因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地法院提起诉讼。

第十一条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的未尽事宜，由双方另行协商并签署补充协议。

甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表签字：
日期：

乙方（盖章）：
法定代表人或授权代表签字：
日期：