甲方（发包方）：某市城市建设发展有限公司
地址：某市中心路123号
法定代表人：张三
联系方式：1234567890

乙方（承包方）：某建筑工程有限公司
地址：某市建材街456号
法定代表人：李四
联系方式：0987654321

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就某市中心商业综合体建设总承包工程（以下简称“本工程”）的设计、施工及后期服务达成如下协议：

一、合同范围
本合同涉及某市中心商业综合体的设计、施工以及后期服务，具体包括但不限于以下内容：
1. 项目设计：包括但不限于建筑设计、结构设计、水电设计、景观设计等。
2. 施工阶段：包括土木工程、安装工程、装修工程等。
3. 后期服务：包括项目验收、保修、维护等。

二、项目地点
本项目的建设地点为某市中心商业综合体用地，具体地址：某市建国路789号。

三、合同价格
1. 本工程总承包合同价为人民币（大写）叁仟万元整（¥30,000,000），具体费用包括设计费、施工费、管理费和其他相关费用。
2. 价格除不可抗力因素及变更设计之外，均固定不变。

四、支付方式
1. 合同生效后，甲方需支付乙方合同价的30%作为定金。
2. 施工过程中分阶段验收，按阶段完成情况支付合同价的40%。
3. 工程竣工验收合格后，支付合同价的30%作为尾款。
4.付款时间均在验收合格后的15个工作日内支付。

五、双方权利和义务
1. 甲方权利与义务：
（1）督促乙方按合同约定及时完成设计与施工任务。
（2）按合同约定时间支付工程款项。
（3）组织相关部门对工程进行验收。
（4）提供必要的场地和配合条件，保障施工顺利进行。
（5）对乙方提交的设计方案提出修改意见并及时反馈。

2. 乙方权利与义务：
（1）负责本工程的设计、施工及后期服务，确保按期完成。
（2）在施工过程中，应当遵守国家及地方有关工程建设的法律法规、规范及标准。
（3）按合同约定及时提交设计方案、施工进度及相关材料。
（4）对甲方的设备、材料及工地环境进行必要的保管与维护，防止损坏。
（5）确保工程质量符合国家及地方的相关标准，若发生质量问题，自行承担责任。

六、变更条款
因设计变更或不可抗力因素导致的工程量及合同价格的变化，甲方应及时与乙方协商，并签订书面变更协议。

七、违约责任
1. 如果甲方未按照合同约定的时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期天数和应付款金额的千分之五计算。
2.如乙方未按合同约定的时间完成设计、施工及服务，甲方有权要求乙方支付逾期完成的违约金，违约金按逾期天数和合同总价的千分之五计算。
3.因乙方施工质量问题，导致工程未达到设计要求，乙方承担整改费用及甲方因此产生的损失。

八、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至本工程竣工、验收合格及后期服务履行完毕为止。

九、争议解决
合同履行过程中出现争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其它条款
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：
乙方（签章）：
签署日期：
签署地点：