甲方：_____________________（以下简称“甲方”）
地址：_____________________
法定代表人：_____________________
联系方式：_____________________

乙方：_____________________（以下简称“乙方”）
地址：_____________________
法定代表人：_____________________
联系方式：_____________________

鉴于甲方拟在_____________________建设城市商业综合体项目（以下简称“本项目”），乙方具备相应的施工、设计及后期维护服务能力，双方经友好协商，达成如下合同条款：

第一章 合同总则

第一条 本合同的目的在于明确甲乙双方在城市商业综合体建设工程中的权利与义务，保障施工质量与进度，确保后期维护服务的有效性。

第二条 本合同内容包括但不限于项目设计、工程施工、后期维护、违约责任等条款。

第二章 施工及设计条款

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应向乙方提供本项目所需的所有相关资料和信息，确保信息的真实、准确和完整；
2. 甲方有权对设计方案及施工进度进行审核与监督；
3. 甲方应按照合同约定及时支付工程款项；
4. 甲方应使用合理的方式与乙方进行沟通，解决施工中的问题。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应根据甲方提供的资料进行合理的设计，确保设计方案符合国家相关法律法规；
2. 乙方应按照合同约定的施工图纸和进度计划进行施工，保证工程质量；
3. 乙方应及时向甲方报告施工进度，遇特殊情况需及时沟通；
4. 乙方负责施工现场的安全管理，确保施工过程的安全与环保；
5. 乙方在施工过程中必须遵守相关的法律法规，确保所有工作人员持有合法的从业资格证书。

第三章 合同金额及支付方式

第五条 合同金额与支付
1. 本合同的总金额为人民币_____________元（¥__________），包括设计费、施工费及后期维护费；
2. 甲方应按照以下方式支付合同金额：
（1）合同签订后____日内支付定金_____%；
（2）施工阶段支付总费用的_____%，施工完成后____日内支付；
（3）验收合格后____日内支付余款_____%。
3. 所有款项应支付至乙方指定账户。

第四章 工期及验收

第六条 工期约定
1. 本项目的开工日期为____年____月____日，预计完工日期为____年____月____日；
2. 乙方应按照约定的工期进行施工，如因不可抗力原因导致施工延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。

第七条 工程验收
1. 乙方应在工程完工后____日内通知甲方进行验收；
2. 验收合格后，双方应签署验收合格证明，若验收不合格，乙方应负责整改，直至甲方满意为止。

第五章 违约责任

第八条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工并要求甲方支付逾期付款的利息，利息按合同金额的_____%每日计算；
2. 若乙方未能按期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的_____%；
3. 在合同履行过程中，任何一方因不可抗力致使合同无法履行的，受影响方应尽快通知对方，且不承担违约责任。

第六章 后期维护服务

第九条 后期维护服务
1. 乙方承诺在项目竣工验收合格后，提供为期____年的后期维护服务；
2. 在维护期内，因施工质量问题导致的设施故障，乙方应在接到通知后____日内进行修复；
3. 维护期结束后，乙方若继续提供服务应另行协商收费。

第七章 合同的变更与解除

第十条 合同的变更
1. 本合同的变更应由甲乙双方书面协商一致后方可进行；
2. 如遇国家政策、法规变化导致合同无法继续履行，双方应善意协商作出相应调整。

第十一条 合同的解除
1. 任何一方因不可抗力因素导致无法继续履行合同的，另一方可解除合同；
2. 如果一方严重违反本合同条款，守约方有权解除合同，并请求赔偿损失。

第八章 其他条款

第十二条 违约责任约定以外的事项
1. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，必要时可签署书面补充协议；
2. 所有补充协议均应成为本合同的有效组成部分。

第十三条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。

（以下空白处签字盖章）

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

签署日期：____年____月____日