甲方（发包方）：某市中心商业综合体开发有限公司
法定代表人：_______
地址：_______
电话：_______

乙方（承包方）：_______建筑工程有限公司
法定代表人：_______
地址：_______
电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就某市中心商业综合体建设工程（包括土建及装饰工程）的施工事宜达成如下协议：

一、工程名称及地址
1. 工程名称：某市中心商业综合体建设工程
2. 工程地址：_________________

二、工程范围
本合同包括但不限于以下内容：
1. 土建工程：包括基础工程、主体结构工程及屋面工程，具体内容详见工程量清单。
2. 装饰工程：包括内外装饰、公共设施、景观工程等，具体内容详见装饰设计图纸。
3. 其他附属工程：包括给排水、强弱电、暖通空调等相关配套设施的施工。

三、合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币：_______元（大写：_______）。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付项目总金额的30%作为预付款。
（2）工程进度达到50%时，支付合同金额的40%。
（3）工程竣工验收合格后，支付合同金额的20%。
（4）竣工后保留10%作为质保金，待质保期满后无质量问题时一次性支付。

四、工期
1. 工程总工期为_______日历天，自______年______月______日开始，至______年______月______日完成。
2. 施工过程中如遇不可抗力因素，乙方应及时向甲方报告，工期可相应延长。

五、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）有权对工程的施工进度和质量进行监督检查。
（2）负责提供施工所需的设计图纸、施工现场及必要的基础资料。
（3）按约定的合同金额和付款方式及时支付乙方工程款项。
（4）对施工过程中出现的问题及时与乙方沟通解决。

2. 乙方的权利和义务：
（1）按合同约定的时间和质量标准进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关规范。
（2）应及时向甲方报告施工进度及存在的问题。
（3）负责施工现场的安全、文明施工，做好劳动保护及防火防盗措施。
（4）接受甲方及有关部门的监督检查，提供必要的施工记录和资料。

六、质量标准及验收
1. 工程质量应符合国家现行施工质量标准和设计图纸要求。
2. 工程完工后，甲方应在_______日内组织相关人员进行验收，验收合格后签署竣工验收报告。
3. 如发现工程存在质量问题，乙方须在规定的时间内进行整改。

七、违约责任
1. 若甲方未按合同约定的时间支付工程款，需支付逾期付款总额5%的违约金。
2. 若乙方未按合同约定的时间、质量完成施工任务，需支付合同总额5%的违约金。
3. 因违约导致对方损失的，违约方应依法承担赔偿责任。

八、争议解决
1. 本合同的争议应通过友好协商解决。协商不能解决的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

十、补充条款
1. 任何对本合同的修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认方可生效。
2. 本合同由双方在履行过程中形成的相关文件及资料，视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______ 日期：_______

乙方（签字）：_______ 日期：_______