甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等的基础上，就城市中心商业综合体的建设施工及项目管理服务达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市中心商业综合体
1.2 项目地点：____________________
1.3 建设内容：包括但不限于商业空间、停车场、公共设施等的施工及相关项目管理服务。

第二条 合同期限
2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，施工期为______个月，从______年______月______日至______年______月______日。
2.2 因不可抗力或其他合理情况导致的工期延误，甲乙双方应通过协商调整合同工期。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方应按合同约定支付承包款项，并提供必要的施工条件及支持。
3.2 甲方有权对施工过程进行监督、检查，要求乙方提供进度报告及相关资料。
3.3 甲方应及时对乙方提出的设计变更、施工方案等进行审查和批准。
3.4 甲方负责提供施工所需的图纸及技术资料，其内容应符合国家及行业标准。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方应按合同约定的工期、质量标准进行施工，确保施工质量符合设计和相关法律法规要求。
4.2 乙方应组建专业的项目管理团队，做好施工组织及现场管理，确保施工安全、环保。
4.3 乙方有权根据合同约定，向甲方请求付款。
4.4 乙方应如实记录施工过程，及时报告项目进展，并向甲方提供必要的资料和凭证。

第五条 合同价款及支付方式
5.1 本合同总价为人民币___________元（大写：_________________），具体付款方式如下：
（1）合同签署后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；
（2）工程进度达到30%时，甲方支付合同总价的25%；
（3）工程进度达到70%时，甲方支付合同总价的25%；
（4）待竣工验收合格后，甲方支付合同总价的20%；
（5）保修金为合同总价的5%，在保修期满后支付。
5.2 所有款项支付应以银行转账方式进行，付款时需附上相应的发票和付款凭证。

第六条 工程变更
6.1 若因设计变更、施工条件变化等原因，需要对原合同内容进行修改，甲方应书面通知乙方，双方应协商确定变更内容、工期及价款。
6.2 乙方如需提出变更，需提前向甲方提交申请，甲方审核后给予答复。如因乙方原因造成的变更，费用由乙方承担。

第七条 违约责任
7.1 甲方逾期支付款项的，每逾期一天应支付合同总价的千分之一作为违约金。
7.2 乙方因自身原因导致工期延误的，每逾期一天应支付合同总价的千分之一作为违约金。
7.3 若乙方施工质量不符合约定，导致返工、拆除等后果，所产生的费用由乙方承担。
7.4 违约方应赔偿因违反合同所造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第八条 合同的变更和解除
8.1 本合同的变更须经双方书面协议确认。
8.2 任何一方有权在发生不可抗力事件、违约等情况下，书面通知对方解除合同。
8.3 合同解除后，各方应进行结算，支付相关款项并返还相应资料。

第九条 保密条款
9.1 双方应对因本合同履行而获取的对方商业秘密及其他信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
9.2 保密义务在合同终止后继续有效。

第十条 争议的解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
10.2 本合同适用中华人民共和国法律。

第十一条 其他事项
11.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
11.2 除合同中另有约定外，双方任何变更、补充均应以书面形式确认。
11.3 合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方签字：___________________ 日期：_______________
乙方签字：___________________ 日期：_______________