甲方（发包方）：__________________________
住所地：_______________________________
法定代表人：__________________________
联系方式：______________________________

乙方（承包方）：__________________________
住所地：_______________________________
法定代表人：__________________________
联系方式：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就城市综合体项目的土建及装饰工程承包事宜达成如下协议，共同遵守。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市综合体项目土建及装饰工程
1.2 工程地点：______________________________
1.3 工程范围：包含土建及装饰工程的建设内容，包括但不限于基础工程、主体结构、外墙装饰、内部装修、公共部分装修等。

第二条 合同价款
2.1 合同总价款为：人民币（大写）__________________________.
2.2 合同价格为固定总价，并包括所有材料费、人工费、管理费、税金及其他费用。

第三条 工期
3.1 工程开工日期：______年______月______日。
3.2 工程竣工日期：______年______月______日。
3.3 因不可抗力、工期变更等原因导致 工期延误的，双方应协商调整工期，并签署变更协议。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查。
4.2 甲方应及时提供施工所需的各项资料和必要的支持。
4.3 甲方应按照合同约定，按照约定的时间和方式向乙方支付工程款项。
4.4 甲方应在合同约定的期限内对施工成果进行验收，并及时反馈验收意见。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方应按照合同约定的工期、质量要求进行施工，确保工程安全。
5.2 乙方应在施工过程中及时向甲方汇报工程进展情况，必要时应提供施工日志。
5.3 乙方应按照国家及地方相关法律、法规规定，妥善管理工地，保障施工安全，防止可能的安全事故。
5.4 乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持，以保证施工进度。
5.5 乙方在检查发现有违反设计图纸、工程质量标准的情况时，有权要求甲方进行纠正。

第六条 合同变更
6.1 合同的任何变更，均需双方协商一致并签署书面变更协议。
6.2 因设计变更、工程量变化等原因导致的合同价格及工期调整，双方应重新协商确定。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按照约定的时间支付工程款，需向乙方支付逾期付款的利息，利率为同期银行贷款利率。
7.2 若乙方未按时完成工程，需向甲方支付违约金，违约金金额为未完成部分工程款的______%。
7.3 任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应赔偿对方因此遭受的所有损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第八条 保修条款
8.1 工程竣工验收合格后，乙方对工程质量实行_____年的质保。
8.2 在质保期内，甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后______天内无偿进行修复。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
9.2 若协商未果，双方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具同等法律效力。

本合同经双方签字盖章后正式生效，双方应履行各自的权利和义务，确保工程的顺利进行。

甲方（签字）：________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：________________ 日期：______年______月______日