合同编号：______________

签订地点：______________

签订日期：______________

甲方（委托方）：______________

地址：______________________

法定代表人：_________________

联系方式：___________________

乙方（承包方）：______________

地址：______________________

法定代表人：_________________

联系方式：___________________

鉴于：

1. 甲方为城市商业综合体项目的合法拥有方，具备相关建设和开发施工的权利。
2. 乙方为具有相关资质的施工单位，能够承担城市商业综合体的施工任务。

双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过平等协商，达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在城市商业综合体建设过程中的权利与义务，确保项目的顺利实施和高质量完成。

第二条 项目概况

1. 项目名称：____________________
2. 项目地点：____________________
3. 项目总建筑面积：_______________平方米
4. 建设内容：包括但不限于商业区、停车场、公共服务设施等。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权按约定要求甲方提供施工所需的相关资料，包括但不限于设计图纸、技术标准等。
2. 乙方负责施工过程中的现场管理、安全管理及质量控制，确保工程按时、按质完成。
3. 乙方应在合同签署后的______个工作日内，向甲方提交详细的施工计划，并获得甲方的书面确认。
4. 乙方有义务定期向甲方汇报工程进度，及时沟通施工中存在的问题。
5. 乙方必须遵守国家及地方政府关于安全、环保、消防等方面的法律法规，确保施工现场的安全与文明施工。

第四条 甲方的权利与义务

1. 甲方应按约定时间向乙方支付工程款项，并提供必要的施工资料和协助。
2. 甲方有权要求乙方提供工程进度、质量的相关证明材料。
3. 甲方应对施工现场给予必要的支持，并在工程推进中协助解决乙方的困难和问题。
4. 甲方有权对工程进度及质量进行监督，对不符合约定的工程进行整改，并要求乙方承担相应的责任。

第五条 合同金额及支付方式

1. 合同总金额为人民币（大写）：__________________元（小写：￥______________）。
2. 付款方式：
1）合同签署后，甲方应向乙方支付合同总金额的______%作为预付款。
2）在工程完成______%时，甲方支付合同金额的______%。
3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同金额的______%。
4）剩余______%作为质保金，乙方应在质保期满后，甲方检验合格后支付。

第六条 工程变更

1. 由于设计变更、施工条件变化等原因需对合同内容进行修改时，甲乙双方应进行协商并签署书面变更协议。
2. 变更导致合同总金额的增加或减少，双方应根据变更内容进行相应的调整。

第七条 工程验收

1. 工程竣工后，乙方应及时向甲方提交竣工报告，甲方应在______个工作日内组织验收。
2. 验收合格后，甲方应在______个工作日内向乙方出具验收合格证明。如发现工程不符合合同约定，甲方应在验收合格证明中注明，乙方须在规定时间内进行整改。

第八条 违约责任

1. 若一方未能履行合同义务，导致对方经济损失，违约方需承担相应的赔偿责任。赔偿金额为因此造成的实际损失及预期收益损失，总额不得超过合同金额的______%。
2. 如乙方未按期完工，需向甲方支付合同金额______%的违约金；因甲方原因导致施工延期，甲方向乙方支付______%的违约金。
3. 任何一方因不可抗力因素无法履行合同的，应及时通知对方，并提供证明材料。双方应协商决定是否解除合同或延期履行。

第九条 保密条款

双方应对在本合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第十条 合同的变更与解除

1. 合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除。须经双方书面签署的变更或解除协议方为有效。
2. 双方可在协商一致的情况下解除合同。解除合同后，需对因解除合同而产生的费用和损失进行清算。

第十一条 争议解决

本合同如有争议，双方应首先进行友好协商；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十二条 合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的所有义务履行完毕后终止。

第十三条 附则

1. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律规定执行。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

日期： 日期：