甲方（发包方）：_______________________________
地址：____________________________________
法定代表人：_______________________________

乙方（承包方）：_______________________________
地址：____________________________________
法定代表人：_______________________________

鉴于：甲方拟在______________________区域建设城市综合体项目（以下简称“项目”），根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就项目的施工事宜达成如下协议。

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体项目
1.2 项目地点：____________________________________
1.3 项目规模：建筑面积约_____________平方米，具体施工内容包括但不限于地下车库、商业办公区、住宅区及配套设施的施工。
1.4 施工工期：自________年____月____日起至________年____月____日止。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权对施工进度、质量进行监督和检查，并要求乙方按照合同规定及时提供施工进度、质量和安全等相关报告。
2.2 甲方应按合同约定的时间和方式支付施工款项，如有特殊情况，应提前通知乙方并协商处理。
2.3 甲方有权根据工程需要，要求对施工方案进行变更，并应当对此提供必要的支持与协助。
2.4 甲方应向乙方提供施工所需的相关许可和资料，包括但不限于土地使用权证、施工许可证等。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方有权按照合同约定的施工图纸、施工方案进行施工，并保留对施工质量和安全的管理权。
3.2 乙方应严格按照国家和地方的相关法律法规、行业标准与规范进行施工，确保施工质量和安全。
3.3 乙方应在开工前做好施工前的准备工作，包括但不限于施工人员的组织、材料采购及设备进场等。
3.4 乙方应按照合同约定的工期完成施工，确保工程按时交付，条件允许的情况下，乙方可提前竣工。
3.5 乙方承诺对在施工过程中使用的材料和设备负责，提供合格的产品，确保其符合相关国家及行业标准。

第四条 合同价款及支付方式
4.1 本项目合同总价为人民币__________元（大写：_________________）。
4.2 甲方应按照以下约定向乙方支付施工合同款项：
（1）合同签署后五日内，支付预付款__________元；
（2）施工过程中每完成__________%的工程量，支付工程款__________元；
（3）工程竣工验收合格后，支付尾款__________元；
4.3 缴款方式：甲方应将款项通过银行汇款至乙方指定账户。

第五条 工程变更
5.1 在施工过程中，如因设计变更、施工条件变化、国家政策调整等因素需要对合同内容进行变更的，甲乙双方应友好协商，并签署书面变更协议。
5.2 工程变更所需费用应在双方协商后确定，并由甲方按照约定支付。如因乙方原因导致的变更，则由乙方承担相应费用。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按约定时限支付合同款项，每逾期一天，需支付乙方应收款项的______%作为违约金。
6.2 如乙方未按约定工期完成施工，需向甲方支付因延误造成的损失，违约金计算标准为：每延误一天，支付合同总价______%的违约金。
6.3 一方因不可抗力无法履行合同义务，不承担违约责任，但需及时通知对方并提供不可抗力的证明材料。

第七条 合同的生效与解除
7.1 本合同自双方合法代表签字并盖章之日起生效。
7.2 任一方如因重大违约或不可抗力并且不可抗力持续超过______日，可向对方提出解除合同的请求。
7.3 解除合同的一方应提前_____日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第八条 争议解决
8.1 双方在本合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决。
8.2 如协商不成，双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会进行仲裁，按照仲裁时有效的仲裁规则处理。

第九条 附则
9.1 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
9.3 本合同的补充、修改，均应以书面形式做出方为有效。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日
地点：____________________________________