合同编号：___________

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市综合体建设施工承包事宜达成如下协议：

一、合同范围
本合同为城市综合体建设项目的施工承包合同，涵盖土建工程、机电安装工程及景观配套服务。项目地址为________________________。

二、合同金额
本合同的总承包金额为人民币__________元（大写：_________________），具体支付方式和支付节点详见付款条款。

三、工程期限
1. 施工期限：自_______年____月____日至_______年____月_____日，工期为______天。
2. 乙方应在合同生效后____日内进场，按合同约定时间完成工程。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方应按合同约定向乙方支付工程款，保证乙方的资金需求。
2. 甲方有权对施工过程进行监督，检查乙方的施工质量，并要求乙方整改不符合合同的工程部分。
3. 甲方须提供施工所需的水、电、燃气等基本设施，确保施工顺利进行。
4. 甲方应协助乙方办理施工所需的各项审批和许可证。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方负责合同范围内的施工任务，确保工程质量符合国家标准及合同约定。
2. 乙方应按照施工进度计划组织施工，及时通知甲方相关进展。
3. 乙方有权按合同约定收取工程款，享有对甲方提供的施工环境进行合理要求的权利。
4. 乙方在施工中应采取必要的安全措施，防止事故发生，并承担因施工导致的全部安全责任。

六、工程款支付方式
1. 甲方应按以下节点向乙方支付工程款：
- 合同签订后，支付工程总价的____%作为预付款。
- 施工中期（____%工程进度完成），支付工程总价的____%。
- 工程竣工验收合格后，支付工程总价的____%，并结清余款。

2. 付款时，乙方需向甲方提供合法有效的税务发票。

七、工程变更管理
1. 若因设计变更或施工条件变化导致工程内容或工期需调整，应由甲方提出变更申请，乙方进行成本评估后重新签署变更协议。
2. 变更所产生的费用及工期，须经双方确认后方可执行。

八、质量保证
1. 乙方承诺所承接的工程质量符合国家和地方建设工程质量标准，保证在____年内无质量问题。
2. 在质保期内如发生因施工质量问题导致的缺陷，乙方应无条件进行维修，并承担相关费用。

九、违约责任
1. 甲方如未按合同约定支付工程款，每逾期一日，需向乙方支付应付款项的____%作为违约金。
2. 乙方如未按约定时间完成工程，需向甲方支付工程总价____%的违约金，并承担因延误造成的损失。
3. 如因不可抗力造成的延迟，双方应友好协商，合理延长工期，但不负责赔偿损失。

十、合同的生效与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程款结清及质保期满之日终止。
2. 任一方在合同履行过程中，若存在重大违约行为，受害方有权单方面解除合同，并要求赔偿损失。

十一、争议解决
合同履行期间如发生争议，双方应友好协商解决；如未能达成一致，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他条款
1. 本合同包括附属协议及补充协议，双方在合同履行期间，如有修改或补充，需以书面形式经双方确认。
2. 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：______年____月____日