甲方：___________（以下简称“甲方”）
地址：____________
法定代表人：_________
联系电话：___________

乙方：___________（以下简称“乙方”）
地址：____________
法定代表人：_________
联系电话：___________

鉴于甲方拟在 ____________地区进行住宅小区的建筑施工和工程管理，乙方具备相关施工资质和项目管理能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就住宅小区建筑施工及工程管理服务相关事项达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
1.2 工程地点：______________
1.3 工程规模：______________
1.4 工程内容：建筑施工、工程管理服务等。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权对工程质量、进度及安全等进行监督和检查。
2.2 甲方应及时支付相关工程款项。
2.3 甲方应为乙方提供施工所需的施工场地及必要的条件。
2.4 甲方应按照约定向乙方提供相关图纸和技术资料，并做好信息沟通。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方有权按照合同约定的工期和质量标准进行施工，并按时向甲方报告工程进度。
3.2 乙方承担施工过程中的安全责任，对施工现场的安全及文明施工负有责任。
3.3 乙方应严守工程保密义务，不得擅自泄露与工程相关的机密信息。
3.4 乙方应委派有经验的项目经理负责本项目，并及时向甲方汇报工程动态。

第四条 合同条款
4.1 工程期限
4.1.1 本工程的开工日期为 ______ 年 __ 月 __ 日，竣工日期为 ______ 年 __ 月 __ 日，总工期为 __ 天。
4.1.2 在甲方确认竣工后，由乙方负责进行竣工验收。

4.2 工程款项及支付方式
4.2.1 本合同总价款为（人民币）_________元，甲方应按以下方式支付：
（1）签订合同时支付合同总价款的30%；
（2）工程进行到50%时支付合同总价款的40%；
（3）竣工验收合格后支付剩余的30%。
4.2.2 甲方在收到乙方发票后__日内支付应付款项。

4.3 工程变更
4.3.1 本工程在施工过程中需变更施工方案、设计、工期等时，甲乙双方应书面协商并达成一致意见。
4.3.2 因设计变更导致的费用及工期变化，甲方应负担相应费用。

4.4 工程质量
4.4.1 乙方承诺施工质量达到相关国家标准和行业标准，符合甲方要求。
4.4.2 工程竣工后，乙方应对工程质量提供__年质量保证期。

第五条 违约责任
5.1 任何一方未履行合同义务，均应承担违约责任。
5.2 如乙方未按合同约定工期完工，甲方有权要求乙方支付合同总价的__%作为违约金。
5.3 若甲方未按期支付工程款，须向乙方支付逾期款项的__%作为违约金。

第六条 合同的变更与解除
6.1 合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除合同。
6.2 发生不可抗力的情况，任何一方可以书面通知对方解除本合同。

第七条 争议解决
7.1 双方因本合同产生的任何争议应首先通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均可向_________人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签署之日起生效。
8.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第九条 附则
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。
9.2 本合同的所有附件均为本合同不可分割的组成部分。

甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________
签署日期：_______年___月___日

签署地点：__________________