甲方（发包方）：某市中心商业综合体项目开发公司
地址：_____________________________________
法定代表人：______________________________

乙方（承包方）：某建筑施工有限公司
地址：_____________________________________
法定代表人：______________________________

鉴于：

1. 甲方为某市中心商业综合体的开发单位，欲对该项目进行建设施工；
2. 乙方具备相应的施工资质及专业能力，愿意接受甲方的委托完成此项目的建设施工工作；

经双方友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在某市中心商业综合体建设施工中的权利、义务、合作方式及其它相关事项，以确保项目的顺利实施。

第二条 工程范围
本合同所涉及的工程为某市中心商业综合体的全部建设内容，包括但不限于以下部分：
1. 土地平整及基础施工作业；
2. 主体结构施工；
3. 装饰、装修及机电安装作业；
4. 相关配套设施的施工；
5. 工程验收及竣工备案。

第三条 合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）________元（小写）________元。
2. 付款方式为：
（1）合同签订后，甲方支付合同金额的20%作为预付款；
（2）在主体结构完成后，甲方支付合同金额的40%；
（3）工程验收合格后，支付合同金额的30%；
（4）余款10%于项目竣工并结算后15日内支付，待甲方确认无误后付清。

第四条 工期
1. 工程开工日期为_______年_____月_____日，竣工日期为_______年_____月_____日。
2. 若因甲方原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，双方协商工期调整事宜。
3. 因不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）造成的工期延误，乙方不得因此承担违约责任。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）按合同约定时间向乙方支付工程款项；
（2）提供必要的施工现场及图纸，确保乙方顺利施工；
（3）对乙方的施工质量进行监督，提出整改意见；
（4）负责办理施工所需的相关审批手续。

2. 乙方的权利与义务：
（1）依据合同内容向甲方提供合格的施工服务，确保工程质量符合国家及行业标准；
（2）按时向甲方提交施工进度报告及工程变更申请；
（3）执行甲方的合理指令，在施工过程中依法负责安全生产，确保施工现场的安全；
（4）负责施工过程中产生的垃圾及其他废弃物的清理，保持施工现场的整洁。

第六条 质量标准
1. 工程施工应遵循国家及地方相关法律法规和行业标准，符合甲方的质量要求。
2. 乙方需在接到甲方相关验收通知后，及时安排验收，若工程未能通过验收，乙方须承担整改责任。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按照合同约定及时支付工程款，需支付逾期付款的利息，利率为中国人民银行同期贷款利率；
2. 如乙方未能在约定工期内完成工程，需按每逾期一天支付合同金额的千分之一作为违约金；
3. 因乙方施工不符合质量标准，导致工程无法验收的，乙方应承担相应的整改费用及延误造成的损失；
4. 双方在合同履行过程中，若一方发生不可避免的违约情况，应及时通知对方并采取措施将损失降到最低。

第八条 合同的变更与解除
1. 若因不可抗力、技术变更或法律法规变动等原因，导致合同履行困难，双方可友好协商变更合同内容。
2. 任何一方如需解除合同，须提前30天书面通知另一方，并承担因解除合同带来的损失。

第九条 合同的生效
1. 本合同自双方签署之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
1. 合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；
2. 若协商未果，则提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局性，双方应予以遵守。

第十一条 附则
本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。双方确认对合同条款的充分理解和接受，愿意承担合同所规定的责任和义务。

甲方（盖章）：
法定代表人签字：
签署日期：_______年_____月_____日

乙方（盖章）：
法定代表人签字：
签署日期：_______年_____月_____日