甲方（发包方）：______________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：______________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、公平诚信的基础上，就城市商业综合体的建设施工事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一章 合同范围
1.1 本合同的建设内容包括土建、装饰及绿化工程，具体包括但不限于：
（1）综合体主体结构的土建施工；
（2）内部与外部的装饰工程；
（3）周边绿化工程。

1.2 项目地址：______________________________。

1.3 工程总造价：人民币（大写）______________________元（小写：￥_____________）。

第二章 权利和义务
2.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方应按约定时间向乙方支付工程款项。
（2）甲方应及时为乙方提供施工所需的设计图纸、文件及其他必要的资料。
（3）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并有权要求乙方进行整改。
（4）如甲方要求变更施工内容，应提前通知乙方，并与乙方协商变更事宜。

2.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成施工任务。
（2）乙方应持证施工，确保所有施工人员具备相关资格。
（3）乙方在施工期间应遵循安全生产的相关法律法规，保障施工现场的安全和环保。
（4）若因不可抗力因素造成的施工延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。

第三章 合同条款
3.1 工期：
（1）本项目的施工总工期为__月，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
（2）若因甲方原因导致工期延误，经双方协商后可相应延长工期。

3.2 质量要求：
（1）乙方应按国家及行业标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。
（2）甲方有权委托第三方对工程质量进行验收，乙方应积极配合。

3.3 变更及调价：
（1）如因设计变更、计算失误或其他原因导致工程量变化，双方应友好协商，进行合理调整。
（2）任何一方要求变更合同条款，必须经另一方书面同意。

3.4 进度款支付：
（1）甲方应依据工程进度分期支付款项，支付比例为：
1. 开工前支付总造价的10%；
2. 工程完成25%时支付总造价的30%；
3. 工程完成50%时支付总造价的30%；
4. 工程竣工验收合格后支付剩余款项。
（2）乙方应在每次申请付款时提供相应的工程进度证明及发票。

第四章 违约责任
4.1 甲方如未按时支付工程款，需向乙方支付逾期付款金额____%的违约金。

4.2 乙方如未按约定时间完成施工，需向甲方支付逾期部分金额____%的违约金。

4.3 因一方违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第五章 合同生效条件
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2 合同的修改、补充须以书面形式达成，并经双方签字盖章。

第六章 争议解决
6.1 本合同的争议应友好协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七章 附则
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

7.2 合同未尽事宜，双方可另行协商并达成书面协议。

（以下无正文）

甲方（签字）：__________________
日期：_______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：_______年____月____日