甲方（发包方）：南京市中心商业开发有限公司
地址：江苏省南京市中山北路123号
法定代表人：张伟
联系方式：138xxxxxx88

乙方（承包方）：南京市建筑工程公司
地址：江苏省南京市百步亭街456号
法定代表人：李强
联系方式：139xxxxxx77

鉴于甲方希望在南京市中心地区建设一座商业综合体，乙方具备相应的施工能力与资格，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确建设南京市中心商业综合体的施工事项、范围、工期及相关服务内容，确保工程质量和安全，保护双方合法权益。

第二条 工程概况
1. 工程名称：南京市中心商业综合体（以下简称“工程”）
2. 工程地点：南京市中心街道
3. 工程范围：包括但不限于基础施工、主体结构施工、外立面装饰、室内装修、机电设备安装及相关工程。

第三条 合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币壹仟万元（¥10,000,000）。
2. 支付方式：
（1）签订合同后5个工作日内，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。
（2）工程完成50%时，甲方支付合同总金额的40%。
（3）工程竣工验收合格后5个工作日内，甲方支付剩余30%。
3. 乙方应对付款进度做好安排，并在付款前提供合法有效的发票。

第四条 工期
1. 工程开工日期为合同签署生效之日起的30天内。
2. 工程应在开工后180天内完成。因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方协商确定新工期。

第五条 权利与义务
1. 甲方权利和义务：
（1）甲方有权对工程进度、质量和安全进行监督和检查。
（2）甲方应按合同约定及时支付工程款项。
（3）甲方应提供施工所需的相关许可及支持。

2. 乙方权利和义务：
（1）乙方应按合同约定的时间、地点和质量要求进行施工。
（2）乙方应负责施工现场的安全管理，并采取有效措施防止施工安全事故。
（3）乙方有权按约定获得工程款项，并在合同期内提供高质量的工程服务。

第六条 工程质量标准
1. 乙方应严格按照国家及地方建筑工程施工规范、标准进行施工，确保工程质量符合甲方及相关部门的要求。
2. 甲方有权在施工过程中对工程质量进行监督，如发现不符合要求的部分，乙方应立即整改，相关费用由乙方承担。

第七条 违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）如未按期支付工程款，甲方应承担违约金，违约金按未支付金额的每日万分之五计算。
（2）因甲方原因导致工程停工，乙方有权要求相应的工期延长。

2. 乙方违约责任：
（1）如乙方未按期完成施工，需承担逾期违约金，逾期违约金按未完成的工程款每日万分之五计算。
（2）如因乙方施工质量问题导致返工或其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同变更与解除
1. 合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 如遇不可抗力因素，双方应及时协商，调整合同条款。
3. 任何一方有权在对方严重违约的情况下解除合同，并要求赔偿相关损失。

第九条 争议解决
如在合同履行过程中发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任一方可向南京市仲裁委员会申请仲裁解决。

第十条 附则
1. 本合同自双方签署之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格并结算完毕。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
3. 如有未尽事宜，双方可另行商议，签署补充协议。

甲方（签字）：______
乙方（签字）：______
签署日期：______
签署地点：______