甲方（发包方）：_____________
地址：_______________________
法定代表人：_________________
联系电话：___________________

乙方（承包方）：_____________
地址：_______________________
法定代表人：_________________
联系电话：___________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就城市商业综合体建设施工承包事宜达成如下协议：

一、定义
1. 工程：指甲方委托乙方承建的城市商业综合体项目，具体包括项目的设计、施工、监理等一系列服务。
2. 施工地点：_______________________。
3. 合同金额：总计人民币_______元（大写：____________元整），具体支付方式按照本合同条款执行。

二、合同范围
1. 乙方承接的工程内容，包括但不限于结构施工、地面铺装、内部装修、机电安装等。
2. 乙方应达到的工程质量标准为__________（国家标准/行业标准），并负责工程验收。

三、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
1.1 甲方有权对施工过程进行监督、检查，提出整改意见。
1.2 及时向乙方提供施工所需的图纸、资料和相关信息。
1.3 按照合同约定及时支付工程款项。
1.4 负责协调工程范围内的其他单位，如物业、设计单位等。

2. 乙方权利与义务
2.1 乙方有权根据工程进度要求合理调整施工方案。
2.2 乙方应按合同约定的时间、进度开展施工，并保证工程质量。
2.3 应妥善保管甲方提供的材料和设备，避免损坏。
2.4 负责施工现场的安全和环境保护，确保各项安全措施到位。

四、合同条款
1. 工程进度：乙方应根据施工进度计划按时完成各阶段的工程。
2. 工程款支付：
2.1 甲方应按以下时间节点支付工程款：
1）签订合同后7日内支付合同总金额的______%。
2）基础施工完成后，支付合同总金额的______%。
3）主体封顶后，支付合同总金额的______%。
4）竣工验收合格后，支付合同余额。
2.2 所有支付按发票金额进行，同时甲方有权在支付时扣除应向乙方收取的任何罚款或赔偿金。

3. 变更与调整:
3.1 如甲方需要对设计、施工方案或项目范围进行调整，须签署书面变更协议，并对相关款项进行重新约定。
3.2 乙方在实施变更时，应及时报告工期变化情况，并确保不影响整体工程进度。

五、违约责任
1. 甲方违约：如甲方未按约定支付工程款，每延迟一天，需向乙方支付逾期款项总额______%作为违约金。
2. 乙方违约：如乙方未按合同约定完成施工，需向甲方支付未完成工程金额______%作为违约金。
3. 任何一方因不可抗力因素无法履行部分或全部合同义务，须及时通知对方，免除相应违约责任。

六、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更须经过双方书面协商一致。
2. 一方如发生严重违约行为，另一方有权随时解除本合同，并追究违约方的赔偿责任。
3. 合同解除时，双方应清算已完成的工作，并支付应得款项。

七、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工并经验收合格之日止。
2. 本合同一式_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

八、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如无法协商一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
本合同未尽事宜，由双方另行商议，并形成书面补充协议。

甲方（签章）：______________
代表人：____________________
日期：______________________

乙方（签章）：______________
代表人：____________________
日期：______________________