合同编号：___________
签订地点：___________
签订日期：___________

甲方（发包方）：___________
地址：___________
法定代表人：___________

乙方（承包方）：___________
地址：___________
法定代表人：___________

鉴于：甲方希望在 _________ 地区建设一座综合体工程，乙方具备相应的设计与施工能力，双方在平等、自愿的基础上，达成如下合同：

第一条 合同范围
1.1 本合同的范围包括城市综合体建设工程的设计、施工以及竣工验收，包括但不限于土建工程、机电工程、景观工程及相关配套设施。
1.2 合同的具体内容以技术方案、设计图纸、工程量清单等为依据，双方应共同确认。

第二条 工程承包价及支付方式
2.1 工程总承包价为___________元（大写：___________元整），具体以双方确认的工程量及单价为准。
2.2 付款方式：
(1) 签订合同后，甲方支付总承包价的10%作为预付款；
(2) 工程施工至50%时，甲方支付总承包价的30%；
(3) 工程竣工验收合格后，甲方支付总承包价的50%；
(4) 剩余10%作为质保金，在质保期满后支付。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应按合同约定及时支付承包款项；
(2) 甲方有权对施工现场进行检查和监督，要求乙方提供每天的施工进度报告；
(3) 甲方应及时提供施工所需的图纸及资料，并承担因甲方未能及时提供而导致的工期延误责任；
(4) 甲方有责任配合乙方的施工工作，提供必要的施工条件和保障。

3.2 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应在约定的工期内按合同要求完成全部工程内容，并确保工程质量达到国家及地方相关标准；
(2)乙方负责施工期间的安全管理，确保施工现场的安全及文明施工；
(3)乙方有权要求甲方提供因此工程进度和质量所需的必要配合和支持；
(4) 乙方有义务对甲方提供的图纸及资料进行复核，如发现问题应及时反馈；
(5) 乙方应确保工程材料的质量，使用的材料需符合国家标准，并提供相关合格证明。

第四条 工期
4.1 工程开工日期：___________
4.2 工程竣工日期：___________，总工期为___________天。
4.3 如因不可抗力、甲方原因、设计变更等因素导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，经甲方确认后可适当顺延工期。

第五条 质量标准
5.1 乙方应确保工程质量符合国家和地方的工程质量标准，以及甲方要求的特殊标准；
5.2 工程竣工后，甲方应在______天内组织竣工验收，验收合格后出具竣工验收报告。
5.3 乙方应对竣工工程提供_______年的质保服务。

第六条 违约责任
6.1 甲方未按合同约定期限支付承包款项，需支付未付款项5%的违约金；
6.2 乙方未按合同约定时间完成施工，需支付合同总价1%的违约金；
6.3 因乙方质量问题导致的返工及修复，所有费用由乙方承担，且构成严重质量问题的，甲方有权解除合同。
6.4 乙方应对施工过程中因为自身原因造成的安全事故承担所有责任，并赔偿由此导致的甲方损失。

第七条 合同变更
7.1 合同的任何变更均需经双方书面确认；
7.2 由于不可抗力或政策变化，导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。

第八条 合同的生效与解除
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；
8.2 甲方在乙方逾期履行合同时有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

第九条 争议解决
9.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地法院提起诉讼。

第十条 其他
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行商议补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________
日期：___________ 日期：___________