甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就城市商业综合体建设施工（含设计、监理与保障服务）事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 合同背景
本协议旨在规范城市商业综合体的建设施工，包括设计、监理及保障服务，确保工程质量、进度及安全，落实双方的权利与义务。

第二条 工程概况
1. 项目名称：城市商业综合体建设项目
2. 项目地点：____________________
3. 工程规模：____________________
4. 工程内容：详见附件（设计图纸及工程量清单）。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对工程质量及进度进行监督检查，乙方应当提供必要的协助和材料。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
3. 甲方有权对设计方案进行审查，如需修改，乙方应无条件进行调整。
4. 甲方有义务提供施工现场的必要条件及配套设施，确保施工顺利进行。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的时间、质量标准及施工图纸进行施工，确保工程符合国家及地方相关建筑标准。
2. 乙方有权要求甲方提供必要的施工资料及支持。
3. 乙方应及时向甲方汇报工程进展、遇到的问题及解决方案。
4. 乙方对所提供的设计、施工质量及监理服务负有直接责任，如有问题，乙方需按合同约定进行整改。

第五条 合同金额及支付方式
1. 合同总金额为：人民币（大写）____________________（小写：¥_____________）。
2. 支付方式：
a. 首期款项：合同签署后，甲方应在____日内支付总金额的____%作为首期款。
b. 中期款项：工程进度达到____%时，甲方应支付总金额的____%。
c. 尾款：工程完工并验收合格后，甲方在____日内支付剩余款项____%。

第六条 工期
1. 工程开工日期：____年____月____日
2. 工程竣工日期：____年____月____日
3. 增加或减少工作量及工程变更，需重新协商调整工期。

第七条 设计与监理
1. 乙方应按照甲方提供的设计要求及标准进行设计，确保设计方案具有可行性与合理性。
2. 监理单位的职责包括对工程进度、质量、安全进行全方位监督，确保施工符合设计图纸及相关标准。

第八条 质量标准
1. 乙方应确保施工质量符合国家及行业标准，按合同规定进行自检，确保每道工序合格。
2. 甲方有权进行质量验收，发现问题乙方需在____日内整改。

第九条 违约责任
1. 甲方逾期支付工程款的，应按逾期金额的____%支付违约金。
2. 乙方未按照合同约定履行义务，延误工期的，应按每延误一天支付合同总金额____%的违约金。
3. 因不可抗力因素造成的延误，双方应协商解决，并不承担违约责任。

第十条 合同变更
1. 本合同的任何变更均需双方书面签署方可生效。
2. 由于设计变更、工程量增加等原因，需调整合同金额及工期的，双方应友好协商并签署补充协议。

第十一条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条 争议解决
1. 因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 如果协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十三条 附则
1. 本合同及相关补充协议、附件构成完整的合同文件。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行书面约定。

甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日