本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（发包方）：某市商务中心建设管理有限公司
地址：________________________
联系人：______________________
联系电话：___________________

乙方（承包方）：________________________公司
地址：________________________
联系人：______________________
联系电话：___________________

第一章 协议目的
为了明确双方在某市商务中心的建筑施工及项目管理服务中的权利与义务，确保工程的顺利实施，双方根据《合同法》《建筑法》等相关法律法规，达成如下协议。

第二章 协议范围
本协议涵盖以下内容：
1. 建筑施工的内容、标准与质量要求。
2. 项目管理服务的具体事项与目标。
3. 双方的权利与义务。
4. 工程进度、验收、付款方式及违约责任。
5. 合同的变更、解除及争议解决办法。

第三章 双方权利与义务
3.1 甲方权利与义务
3.1.1 甲方有权监督工程进度与质量，要求乙方对施工不当事项进行及时整改。
3.1.2 甲方应按照合同约定及时支付工程款项。
3.1.3 甲方有权向乙方提出合理的施工和管理需求。
3.1.4 甲方应提供必要的施工场地、配合乙方进行施工并解决相关问题。

3.2 乙方权利与义务
3.2.1 乙方有权按合同约定获得相应的工程款项。
3.2.2 乙方应按照国家及地方的建筑施工标准进行建设，保证施工质量。
3.2.3 乙方应及时向甲方报告施工进度及存在的问题，并配合甲方的监督工作。
3.2.4 乙方需在工期内完成施工任务，若遇不可抗力应及时通知甲方。

第四章 合同条款
4.1 工程内容
本合同的工程包括但不限于：
4.1.1 某市商务中心的基础施工作业。
4.1.2 主体结构的施工及加固。
4.1.3 机电设备的安装与调试。
4.1.4 外部环境的治理与完善。

4.2 工程周期
本工程计划开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，工期为___个月（具体工期以实际情况而定）。

4.3 施工质量标准
乙方承诺，所完成的施工应符合国家及地方的建筑行业标准，并通过相关主管部门的验收。

4.4 付款方式
4.4.1 甲方应向乙方支付总工程款项的_____%，即________元作为预付款。
4.4.2 工程完工后，甲方应对工程进行验收，验收合格后支付工程款 _____%。
4.4.3 余款将在最终验收完成，并在质量保证期满后支付。

4.5 变更条款
在施工过程中，如需对工程进行变更，双方应达成书面协议，确认变更内容及调整后的费用和工期。

第五章 违约责任
5.1 任一方未能履行本协议条款，导致对方损失的，应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费用等。
5.2 乙方如未按期完成施工任务，除不可抗力以外，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价的__%作为违约金。
5.3 甲方如未按时支付款项，每逾期一天，需向乙方支付合同总价的__%作为违约金。

第六章 合同的生效与解除
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2 如因天灾、人祸等不可抗力因素导致工程无法继续，双方应友好协商解决。
6.3 任何一方如发现对方存在严重违约行为，有权提前终止本协议，并要求违约方赔偿损失。

第七章 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八章 其他
8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式补充。
8.2 本协议共___份，双方各持___份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
代表签字：____________
日期：________________

乙方（盖章）：
代表签字：____________
日期：________________