合同编号：_____________

签署日期：____年__月__日

签署地点：上海市_______________________________________________________

甲方（委托方）：_____________________________________________________

地址：_______________________________________________________________

法定代表人：______________ 联系电话：_____________________________

乙方（承包方）：_____________________________________________________

地址：_______________________________________________________________

法定代表人：______________ 联系电话：_____________________________

基于甲方为改造、装修位于上海市核心商业区域办公楼，乙方具备相关施工资质和能力，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就办公楼装修工程施工承包事宜达成如下协议。

一、工程概况

1. 工程地点：_______________________________________________________

2. 工程名称：上海市核心商业区域办公楼装修工程。

3. 工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修及相关设施的安装。具体工程内容详见附件《工程施工图纸及说明》。

4. 工程造价：双方约定的施工总费用为人民币__________元（大写：_________________），经双方确认后不得随意变动，除非双方另行协商一致。

二、双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务

（1）甲方有权对工程进度、质量进行监督，有权要求乙方及时整改不合格的工作。

（2）甲方应按约定时间支付施工费用，不得无故拖延。

（3）甲方应提供必要的施工条件，包括通水、断电、出入通道等，协助乙方顺利开展工作。

（4）甲方不得擅自更改施工方案，若有必要更改，应提前书面通知乙方，并协商变更后的费用及交期。

2. 乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量和安全标准进行施工，确保工程符合设计要求及国家有关施工标准。

（2）乙方应配备具备相应资质、专业知识和经验的施工人员，并对外包分包的工程材料进行严格把关。

（3）乙方有权要求甲方在合同约定的时间内支付工程款项。

（4）乙方应保持施工现场的整洁与安全，确保施工期间对周围居民和商业活动的最小影响。

三、合同条款

1. 工期约定

乙方应于____年__月__日至____年__月__日完成本工程的全部施工，具体的施工进度计划详见附件《施工进度表》。如遇不可抗力事件，双方应及时协商处理，延误工期需书面确认。

2. 工程款支付

（1）支付方式：甲方应根据工程进度，向乙方支付分期款项，具体支付计划如下：

第一期款：工程合同签订后5个工作日内支付____元（大写：_________________）。

第二期款：工程完成____%后支付____元（大写：_________________）。

第三期款：工程完成____%后支付____元（大写：_________________）。

尾款：工程全部完成并经甲方验收合格后支付剩余款项____元（大写：_________________）。

（2）甲方支付时须提供支付凭证，乙方应于收到款项后出具正式发票。

3. 工程变更

如因设计变更、施工条件变更等原因需要变更施工内容，应由甲方及时书面通知乙方，双方协商后确定变更的内容、费用及工期等事项，形成书面变更协议。

4. 竣工验收

乙方完工后应及时通知甲方进行验收，验收合格后甲方应签署《工程竣工验收单》。未验收合格的工程，甲方有权要求乙方在合理期限内进行整改。

5. 违约责任

（1）如甲方未按约定支付工程款，应支付乙方逾期付款滞纳金，滞纳金按(合同金额*0.1%)*逾期天数计算。

（2）如乙方未按约定工期完成施工，每逾期一天应向甲方支付合同总金额的0.1%作为赔偿。

（3）在违约情形下，守约方有权选择解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

四、合同生效

本合同自双方签字之日起生效，至本工程竣工验收合格之日终止。任何一方对于合同内容的修改、补充或终止均应书面形式进行，并经双方确认。

五、争议解决

双方在合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

（1）本合同涉及的所有附件均为合同的有效组成部分。

（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（3）如有关法律法规的规定与本合同不一致的，应以法律法规的规定为准，其他条款不受影响。

甲方（签字）：_____________________ 乙方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日