本协议由以下各方于______年______月______日签署：

甲方（发包方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：__________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：__________________________

鉴于：

1. 甲方为城市综合体建设工程的投资人和管理人，有权委托承包方进行该项目的施工。
2. 乙方具备相应的资质和技术能力，愿意承接甲方的建设工程项目。

基于上述背景，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条 合同标的

1.1 本合同所指的建设工程为：城市综合体建设项目，包括但不限于商业设施、住宅、公寓、停车场、绿化及相关配套设施的建设。

1.2 具体工程内容、规模、地点及设计图纸详见合同附件。

第二条 权利和义务

2.1 甲方的权利与义务

（1）甲方有权对工程进度、质量、安全及施工管理进行监督和检查。

（2）甲方应按合同约定及时支付工程款项，提供施工所需的相关资料及配合支持。

（3）甲方须保证施工场地的合法性，如因场地问题导致施工延误，甲方应承担相应责任。

（4）甲方应根据合同规定和国家法律法规，及时为乙方办理所需的各类审批手续。

2.2 乙方的权利与义务

（1）乙方应保证施工质量，按时完成工程，符合甲方及相关部门的标准和要求。

（2）乙方应按照合同附件中的施工进度安排，制定详细施工方案，并提前报甲方审批。

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

（4）乙方应确保施工现场的安全，并承担因自身原因造成的工伤事故和财产损失。

第三条 合同金额与支付方式

3.1 合同总金额为人民币______元（大写：_______）。

3.2 甲方应在合同生效后______日内向乙方支付合同总金额的______%，作为开工预付款。

3.3 工程款项的支付方式如下：

（1）工程进度款：根据工程进展情况，经甲方审核符合条件后，按阶段支付。

（2）工程完工款：工程完成后，经甲方验收合格后______日内支付剩余款项。

第四条 工程进度及验收

4.1 工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。

4.2 工程的进度管理由甲方指定的项目经理负责，乙方应定期向甲方汇报工程进度。

4.3 工程竣工后，甲方应在______日内组织验收，验收合格后甲方应出具验收合格通知书。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任

（1）如甲方未按时支付工程款项，每逾期一天，按逾期金额的______%支付违约金。

（2）如因甲方原因导致工程停工、延误，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的相关费用。

5.2 乙方违约责任

（1）如乙方未按约定时间完成工程，每逾期一天，按工程合同总金额的______%支付违约金。

（2）如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责整改，整改期间由乙方承担相应费用。

第六条 合同的变更与解除

6.1 本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2 甲方有权因不可抗力或其他合理理由解除合同，但须提前通知乙方。

6.3 乙方如因重大情况无法继续履行合同，应提前______日通知甲方。

第七条 争议解决

7.1 本合同如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2 如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项

8.1 本合同生效条件：双方签字盖章后生效。

8.2 合同的附件与本合同具有同等法律效力。

8.3 本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

8.4 本合同的解释与执行适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字）：__________________ 日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________ 日期：______年______月______日