甲方：_________（以下简称“发包方”）

地址：_____________________

乙方：_________（以下简称“承包方”）

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，发包方与承包方在平等、自愿、公平的基础上，就某城市商业综合体建设工程施工（包括土建与机电安装）事宜达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：某城市商业综合体建设工程。

1.2 工程地点：____________________。

1.3 工程内容：包括但不限于土建施工、机电安装及相关的附属工程。

1.4 工程规模及投资总额：____________________。

第二条 工期约定

2.1 工程开工日期：______年____月____日。

2.2 工程竣工日期：______年____月____日。

2.3 因不可抗力原因导致工期延误的，承包方应及时通知发包方，双方应协商确定新的工期。

第三条 合同价款

3.1 合同总价：本合同总价为人民币______元（￥________）。

3.2 付款方式：

（1）合同签署后，发包方应支付承包方合同总价的30%作为预付款，即人民币______元（￥________）。

（2）工程完成50%后，发包方应向承包方支付合同总价的40%，即人民币______元（￥________）。

（3）工程竣工验收合格后，发包方应支付合同总价的30%，即人民币______元（￥________）。

3.3 所有款项均应在发包方收到承包方的正式发票后5个工作日内支付。

第四条 双方权利与义务

4.1 发包方的权利与义务：

（1）发包方有权对工程实施过程进行监管，提出改进意见，并要求承包方遵循质量标准。

（2）发包方应及时支付承包方的工程款项。

（3）发包方应提供承包方顺利施工所需的施工场地和相关配合。

4.2 承包方的权利与义务：

（1）承包方应按合同约定的工期、质量标准完成工程。

（2）承包方应按国家及地方相关法规、安全标准以及施工规范进行施工。

（3）承包方应承担施工过程中的安全责任，对因自身原因造成的事故负责。

（4）承包方有权要求发包方提供必要的支持和配合，并按合同约定及时获取相应的款项。

第五条 工程质量标准

5.1 承包方应确保所施工的工程符合国家及行业的相关质量标准。

5.2 工程完工后，发包方应组织验收，验收合格后方可支付最后一笔款项。

第六条 违约责任

6.1 如果发包方未按约定及时支付款项，承包方有权停工，直至收到所有应付款项，并可以要求发包方支付逾期付款的违约金，每逾期一天按应付款的千分之五计算。

6.2 如果承包方未按约定工期完工，除因不可抗力外，承包方需向发包方支付逾期违约金，每逾期一天按合同总价的千分之一计算。

第七条 不可抗力

7.1 如因自然灾害、战争、动乱、政府行为及其他不可抗力因素导致双方无法履行合同，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决。

第八条 合同的变更与解除

8.1 在工程施工过程中，因设计变更、施工条件变化等原因需要变更合同内容的，必须由发包方与承包方签订书面协议。

8.2 任何一方均可在提前30天通知对方的情况下，单方面解除合同，合同解除后双方应结清款项。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2 如协商无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效及其他

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 本合同的附件及补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.3 本合同一式两份，发包方和承包方各持一份，具有同等法律效力。

10.4 合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

（以下无内容）

发包方（盖章）：_____________________

法定代表人或授权代表（签字）：_____________________

日期：______年____月____日

承包方（盖章）：_____________________

法定代表人或授权代表（签字）：_____________________

日期：______年____月____日