甲方（发包方）：某市城市建设投资公司
地址：[甲方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系方式：[联系电话]

乙方（承包方）：某建筑工程有限公司
地址：[乙方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系方式：[联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就某市中心商业综合体的建设施工及相关服务事项达成如下协议，共同遵守：

第一条 工程名称及地点
1.1 工程名称：某市中心商业综合体
1.2 工程地点：[具体地址]

第二条 合同范围
2.1 本合同所指的工程范围包括但不限于商业综合体的土建工程、机电安装工程、室内装修工程、景观工程及相关配套设施的施工。
2.2 乙方还需提供工程相关的咨询、设计、监理及后期维护等服务。

第三条 工程期限
3.1 工程建设的开工日期为：[开工日期]，完工日期为：[完工日期]。
3.2 工程工期共计[工期天数]天，如因正常天气条件变化、不可抗力等原因需要延长工期，乙方需提前向甲方提交书面申请，经甲方确认后方可调整工期。

第四条 合同金额及支付方式
4.1 本合同总金额为人民币：[金额大写]（小写：[金额小写]）。
4.2 甲方应按照以下方式支付合同款项：
4.2.1 合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的20%作为预付款。
4.2.2 工程完成30%时，甲方支付乙方合同总金额的30%作为进度款。
4.2.3 工程完成70%时，甲方支付乙方合同总金额的30%作为进度款。
4.2.4 工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余20%作为尾款。
4.3 所有款项需通过银行转账方式支付至乙方指定账户，以确保支付的准确性与及时性。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方有权对工程施工的进度和质量进行监督和检查；
5.1.2 甲方应及时提供必要的设计资料、工作条件及防护措施；
5.1.3 甲方应及时支付合同款项，遵循约定的支付方式。
5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权根据合同约定报酬收取款项；
5.2.2 乙方应按照国家及行业标准，确保施工质量和进度；
5.2.3 乙方需负责工程安全管理，确保施工现场的安全和文明施工；
5.2.4 乙方应在施工期间妥善处理对周边环境的影响，确保不影响居民和商户的正常生活及营业。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按约定支付合同款项，乙方有权向甲方催告，并要求甲方在期限内支付逾期款项。逾期支付款项的，甲方应按未支付款项的每日万分之五支付违约金。
6.2 若乙方未按合同约定的工期完成工程，需承担因延误造成的损失，甲方有权扣减相应的进度款，或要求乙方支付违约金，违约金按当期合同金额的3%计算。
6.3 任何一方违反合同的其他条款，应赔偿守约方因此所造成的全部损失，包括但不限于正常损失、合理支出和律师费等。

第七条 合同变更与解除
7.1 任何一方因特殊情况需变更或解除本合同，须提前30天通知对方，并取得对方同意。
7.2 因不可抗力因素导致合同不能履行时，受影响方应及时通知对方并提供相关证据，根据实际情况协商变更或解除合同。

第八条 合同的生效及其他
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工、验收合格及所有相关款项支付完成之日止。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 合同未尽事宜，双方可另行协商解决，达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.4 本合同的解释权归甲方。

（以下签字盖章）

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：