甲方：某城市房地产开发有限公司
地址：某城市某区某街道XX号
法定代表人：XXX
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方：某建筑工程公司
地址：某城市某区某街道YY号
法定代表人：YYY
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于：

1. 甲方为某城市住宅小区的开发单位，具备相应的开发资质。
2. 乙方为具备施工资质的专业建筑公司，拥有丰富的施工经验和专业技术人员。

双方本着诚实信用、公平合理的原则，经过充分协商，就甲方委托乙方进行某城市住宅小区综合体建设施工及相关技术服务事宜达成如下协议：

第一条 项目概述

本协议所称“项目”系指位于某城市某区的住宅小区综合体建设，具体包括住宅楼、商业设施、公共服务设施及相关配套工程（以下简称“本工程”）。

第二条 合同范围

1. 乙方负责本工程的施工与相关技术服务，包括但不限于以下内容：
（1）施工现场的组织和管理；
（2）施工图纸的审核及技术方案的制定；
（3）施工过程中的技术指导；
（4）施工质量控制及安全管理；
（5）按照施工进度要求提供相应的施工资料。

2. 甲方负责提供施工所需的相关资料、图纸、设计说明及必要的施工协助。

第三条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）按照约定的时间和方式向乙方支付施工费用；
（2）及时向乙方提供必要的施工条件及相关资料；
（3）有权对乙方的施工进度和质量进行监督，并提出合理的意见和建议；
（4）若甲方需要变更工程内容，应提前通知乙方，并协商变更价格和工期。

2. 乙方的权利与义务：
（1）按照合同约定的工期和标准进行施工，确保施工质量符合国家及地方的相关标准；
（2）在施工过程中，负责施工现场的安全管理，确保施工人员和周边居民的人身安全；
（3）定期向甲方报告施工进度，及时反馈遇到的技术问题；
（4）应按照甲方的要求提供必要的技术服务及支持。

第四条 合同金额及支付方式

1. 本工程的总合同金额为人民币（大写）___________（小写）￥___________。
2. 甲方应按照以下进度向乙方支付工程款：
（1）签订合同后七日内预付工程款的30%；
（2）工程完成50%时支付工程款的40%；
（3）工程竣工验收合格后七日内支付剩余的30%。

第五条 工期

1. 工期自甲方发出开工通知之日起计算，计划工期为_________天。
2. 因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应在事后五日内书面通知甲方，工期可适当顺延。

第六条 施工质量

1. 乙方应确保施工质量符合与设计图纸、施工规范及相关法律法规的要求。
2. 工程验收按照国家及地方的相关规定进行，甲方应在乙方通知后七日内组织验收。

第七条 违约责任

1. 如甲方未按合同约定的时间支付工程款，需支付未付款项千分之五的违约金。
2. 若乙方未按照合同约定的工期完成工程，需向甲方支付工程款千分之五的违约金，且工期顺延期间不得计算违约金。
3. 若因乙方施工质量不达标，甲方有权要求乙方无偿返工及赔偿因此造成的损失。

第八条 合同的变更与解除

1. 合同条款的变更须经双方书面协议确认。
2. 在施工过程中，如遇重大变化，造成合同无法履行的，任何一方可提出解除合同，但需提前30天书面通知对方。

第九条 保密条款

双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密及技术资料予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

第十条 争议解决

双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，效力持续至合同义务履行完毕。

第十二条 附则

1. 本合同共计______页，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：_______年_______月_______日