甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就城市商业综合体建设项目的设计、施工及后期维护服务达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 本合同所涉及的城市商业综合体建设项目位于________________，总建筑面积约为_____________平方米，具体范围及内容详见附件《项目设计方案》。
1.2 乙方承接的包括但不限于项目的总体设计、施工、后期设施维护及相关服务。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方有权对项目的设计、施工进行监督和检查，要求乙方提供相应的进度和质量报告。
2.1.2 甲方应按合同约定的时间和金额支付乙方相应的工程款项。
2.1.3 甲方应配合乙方办理施工和设计所需的各类手续，确保乙方顺利开展工作。
2.1.4 甲方不得无故干扰乙方的施工工作，因甲方原因导致的工期延误，责任由甲方承担。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方应按照项目设计方案，按时、保质、保量完成设计和施工任务，并负责后期的维护服务。
2.2.2 乙方应确保所采用的材料和设备符合国家有关标准，并在甲方要求下，提供相关材料的合格证明及检测报告。
2.2.3 乙方有权要求甲方按照合同约定进行付款，如甲方未能按时付款，乙方有权暂停施工。
2.2.4 乙方应对施工过程中存在的安全隐患负责，确保施工现场的安全，避免发生施工事故。

第三条 合同金额与支付方式
3.1 本合同总金额为人民币（大写）：_____________，具体分项金额详见附件《合同款项明细》。
3.2 甲方应按照以下方式向乙方支付款项：
3.2.1 合同签订后，甲方支付合同总金额的10%作为预付款；
3.2.2 乙方完成设计后，甲方支付合同总金额的30%；
3.2.3 乙方完成主体施工后，甲方支付合同总金额的30%；
3.2.4 乙方完成全部施工，并经过甲方验收合格后，支付合同总金额的20%；
3.2.5 乙方完成后期维护服务，经甲方确认后，支付合同总金额的10%。

第四条 工期
4.1 本项目计划工期为______个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。
4.2 因不可抗力、甲方原因或其他双方协商同意的事项，可以适当延长工期，延长工期的具体情况应及时书面确认。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按约定时间支付款项，应支付未付款项总额的千分之一作为违约金，直至履行完毕。
5.2 若乙方未按时完成设计、施工等任务，造成合同工期延误，每延误一天，按合同总金额的千分之一支付违约金，直至履行完毕。
5.3 任何一方在合同期间若因重大失误或恶意行为导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，违约方应承担由此产生的一切损失。

第六条 验收与后期服务
6.1 乙方完成施工后，应按合同约定的时间与甲方进行竣工验收，验收合格后，甲方应签署验收合格报告。
6.2 合同约定的后期维护服务为期_______个月，维护期间乙方应定期巡检并及时处理甲方提出的各类维护请求。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同在履行过程中，因不可抗力或相关法律法规改变导致合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除本合同。
7.2 任何一方解除合同应提前____天通知对方，解除合同的通知须以书面形式进行。

第八条 争议解决
本合同如发生争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：_______年____月____日