合同编号：_____________

签订地点：_____________

签订日期：____年__月__日

甲方：_____________（以下简称“甲方”）
地址：_____________________
联系方式：________________

乙方：_____________（以下简称“乙方”）
地址：_____________________
联系方式：________________

鉴于：

1. 甲方为本城市综合体的合法所有人，拥有相关土地及建设规划。
2. 乙方具备城市综合体建设、设计及后期维护服务的专业资质。

基于双方的平等协商，特制定本合同，具体内容如下：

第一条 合同范围

1.1 本合同涵盖乙方为甲方提供的城市综合体设计、施工及后期维护服务。
1.2 设计内容包括但不限于建筑设计、景观设计、室内设计及相关专业设计。
1.3 施工内容包括土建工程、园林绿化、装饰装修、机电安装等所有与城市综合体建设相关的施工服务。
1.4 后期维护服务包括项目完工后的设备维护、环境美化、公共设施维护等。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 权利：甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量和费用完成设计、施工及维护工作。
2.1.2 权利：甲方有权对乙方的工作进行监督和审查。
2.1.3 义务：甲方应按照合同约定及时支付合同款项。
2.1.4 义务：甲方须给予乙方必要的支持与配合，包括提供相关资料、通行证等。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 权利：乙方有权要求甲方提供相关的信息和支持，确保工作顺利进行。
2.2.2 权利：乙方有权依据合同约定向甲方收取设计、施工及维护费用。
2.2.3 义务：乙方需按照合同约定的时间和质量标准完成设计、施工及维护工作。
2.2.4 义务：乙方需对施工现场安全负责，确保施工过程中不发生安全事故。

第三条 合同条款

3.1 合同金额
3.1.1 甲乙双方商定总合同金额为人民币（大写）_____________元，具体金额可根据设计及施工实际情况进行调整。
3.1.2 甲方在合同签署后支付乙方总金额的30%作为预付款，剩余款项根据工程进度分期支付。

3.2 设计与施工进度
3.2.1 乙方需在合同签署后____日内提交设计方案，甲方应在____日内审核。
3.2.2 施工应在设计方案经甲方审核并确认后____日内开始，预计工期为____个月。

3.3 质量标准
3.3.1 所有设计及施工应符合国家及地方相关法律法规及标准。
3.3.2 完工后的项目需经过甲方验收，符合合同约定的质量标准，方可进行付款。

3.4 后期维护
3.4.1 乙方提供的后期维护服务期限为____年，自项目完工并通过甲方验收之日起计算。
3.4.2 维护服务包括定期巡检、故障处理、设备保养等。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任
4.1.1 若甲方未按合同约定支付款项，需向乙方支付逾期支付金额的______%作为违约金。
4.1.2 甲方未能提供必要的支持与配合导致工期延误的，乙方有权要求相应的工期延长。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 若乙方未能按时完成设计或施工，需向甲方支付未完成部分金额______%的违约金。
4.2.2 乙方对质量问题承担责任，若施工质量不符合标准，需负责返工并承担相关费用。

第五条 合同生效条件

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第六条 争议处理

6.1 合同履行期间如发生争议，双方应首先协商解决。
6.2 如协商无果，任一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条 附则

7.1 本合同未尽事宜，双方可另行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同的任何修改、补充均需以书面形式进行，并经双方签署。

甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________

日期：____年__月__日
日期：____年__月__日