甲方：某小区开发有限公司
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乙方：______________建筑工程公司
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鉴于甲方希望在其开发的某小区建设住宅楼，并委托乙方承接该项目的施工、监理及相关材料供应工作，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在某小区住宅楼建设项目中的权利及义务，确保项目按时、按质完成。

二、合同范围
1. 乙方负责住宅楼的总体施工、工程监理及所需建筑材料的采购与供应。
2. 服务内容包括但不限于：基础施工、主体结构施工、装修工程、内部设施安装、工程监理、质量控制、材料采购及供应等。

三、合同金额与支付方式
1. 合同总金额为人民币（大写）：________________元（小写：____________元）。
2. 甲方根据项目进度向乙方支付费用，具体支付方式：
（1）合同签署后，甲方支付合同总金额的10%作为预付款；
（2）工程开工后，按照进度支付；具体为每完成30%工程量支付30%；每完成60%工程量支付30%；竣工验收合格后支付余款的30%。
3. 付款方式为银行转账，乙方应提供正规发票。

四、施工期限
1. 本工程自______年______月______日开工，计划竣工日期为______年______月______日。
2. 因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商确定工期调整。

五、质量标准
1. 乙方应遵循国家及地方相关法律法规和标准，确保施工质量达到《建筑工程施工质量验收统一标准》的合格标准。
2. 甲方有权对工程质量进行检查，如发现质量问题，乙方应在规定时间内免费进行整改。

六、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见。
（2）甲方应按约定时间支付工程款项，并提供必要的施工条件与场地。
（3）如甲方需变更设计或施工要求，须提前通知乙方，并协商变更费用。
2. 乙方权利与义务：
（1）乙方有权按约定收取工程款项，按期获取甲方提供的施工场地。
（2）乙方应保证施工过程中所使用材料符合国家标准，并负责施工安全。
（3）如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应责任。

七、违约责任
1. 甲方未按合同约定的期限支付工程款的，每延迟一天，须向乙方支付合同金额0.5%的违约金。
2. 乙方未能按期完成施工的，须向甲方支付合同金额1%的违约金，并赔偿因工期延误给甲方造成的损失。
3. 如发生质量问题，乙方应在规定时间内负责整改，逾期不整改的，每天需向甲方支付整改费用的1%作为违约金。

八、合同的变更与解除
1. 因不可抗力因素需要变更、解除合同的，双方应及时沟通，协商解决。
2. 甲方有权在乙方未履行合同义务或者履行不当时，提前解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

十、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工、验收合格及所有款项结清之日止。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
合同签署日期：______年______月______日