甲方（发包方）：_________（以下简称“甲方”）
地址：____________________________
联系方式：________________________

乙方（承包方）：_________（以下简称“乙方”）
地址：____________________________
联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，乙方凭借其在工程施工方面的专业能力及经验，愿意承担甲方委托的新建住宅小区的施工任务。甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：某城市新建住宅小区工程
2. 工程地点：________________________
3. 工程规模及内容：包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、装修工程、配套设施建设等。具体工程量以甲方提供的施工图纸和技术规范为准。
4. 合同总金额：人民币_________（大写：______________）

二、双方权利和义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方在合同履行期间，享有依法监督工程施工质量的权利。
（2）甲方应根据合同约定及时支付工程款，控制工程的更改及变更。
（3）甲方有义务为乙方提供必要的施工条件，确保施工顺利进行。
（4）甲方应在工程开工前向乙方提供必要的施工图纸和相关资料。
（5）甲方应在收到乙方提出的施工进度和质量问题的报告后，及时作出回应并提供解决方案。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方应按照合同约定的工期、高质量标准进行施工。
（2）乙方有权要求甲方按照约定支付工程款及相关费用。
（3）乙方应严格遵守施工安全、环保等法律法规，确保施工安全。
（4）乙方有义务对施工现场进行文明管理，保障工人及周边居民的安全。
（5）乙方应及时向甲方报告施工进展情况及中国家规定的质量检测报告。

三、合同条款
1. 合同金额及结算
（1）本合同总金额为人民币_________，包含所有费用（材料费、人工费、管理费等）。
（2）工程款支付方式为分期支付，具体如下：
a. 合同签署后7个工作日内，甲方支付合同总金额的10%作为预付款；
b. 工程完成30%时，甲方支付合同总金额的30%；
c. 工程完成70%时，甲方支付合同总金额的30%；
d. 工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方支付合同总金额的30%作为尾款。

2. 工期要求
（1）工程开工日期：____年__月__日。
（2）预计竣工日期：____年__月__日。
（3）如因不可抗力影响施工周期，乙方应在7日内书面通知甲方，经甲方同意后可顺延工期。

3. 工程质量标准
（1）乙方应确保施工符合国家及地方建设工程质量标准，确保工程质量达到合格及优质。
（2）甲方有权指定第三方进行工程质量检查，乙方应积极配合。

四、违约责任
1. 甲方违约责任
（1）如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息计算按同期银行贷款利率计算。
（2）如甲方擅自变更工程设计或施工要求，导致乙方施工延误，乙方有权要求延长工期及相应的费用补偿。

2. 乙方违约责任
（1）如乙方未按期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未完成工程合同金额的10%计算。
（2）如乙方施工过程中存在重大失误导致工程质量不合格，乙方需负责修复相关工程，并承担由此产生的费用。

五、合同的变更和解除
1. 合同变更应以书面形式进行，双方达成的变更内容应作为本合同的补充部分，具有同等法律效力。
2. 甲方或乙方因特殊情况需要解除合同，须提前30日书面通知对方，解除合同的条件及后果由双方协商确定。

六、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的履行、变更及解除均应按照本合同的约定执行。

七、争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同附件：包括施工图纸、相关技术文件等。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日