甲方（委托方）：_________________
地址：___________________________
联系方式：______________________

乙方（承包方）：_________________
地址：___________________________
联系方式：______________________

鉴于甲方希望建设一处城市综合体，并需要乙方提供施工及后期维护服务，甲乙双方在平等自愿的原则下，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 甲方委托乙方负责城市综合体的施工、安装及后期维护服务（以下简称“项目”），具体包括但不限于建筑主体、景观设计、市政设施、机电安装、环境保护等工作。
1.2 项目实施地点为：_____________________。

第二条 双方权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
(1) 甲方有权监督和检查乙方的施工进度和质量。
(2) 甲方应及时提供项目所需的相关资料并保证资料的真实性和有效性。
(3) 甲方应按约定的时间向乙方支付工程款项。
(4) 甲方应配合乙方的施工工作，提供必要的支持和配合。

2.2 乙方的权利和义务：
(1) 乙方应按照甲方的要求和相关法律法规进行施工，确保项目的质量和安全。
(2) 乙方有权根据合同约定获得合理的工程款项。
(3) 乙方应定期向甲方报告项目的进展情况，并严格控制工程进度。
(4) 乙方负责全面协调工程施工中的各项事务，并合理安排施工人员。

第三条 合同条款
3.1 工程期限
(1) 工程开始日期为：________________。
(2) 工程完成日期为：________________。
(3) 工程如需延长期限，乙方应提前7天通知甲方，并说明理由。

3.2 工程款支付
(1) 合同总金额为：________________（人民币）。
(2) 甲方应按以下方式向乙方支付工程款项：
a) 预付款：甲方在合同签署后5个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款；
b) 中期款：工程进行到50%时，甲方支付合同总金额的40%；
c) 尾款：工程竣工并通过验收后，甲方在5个工作日内支付剩余30%的款项。

3.3 工程质量与验收
(1) 乙方必须按照国家及行业标准进行施工，确保施工质量。
(2) 工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知的5个工作日内组织验收。
(3) 验收合格后，甲方应签署验收合格报告，作为后续支付尾款的依据。

3.4 现场管理
(1) 乙方应指定项目经理全权负责项目的日常管理，并与甲方保持密切沟通。
(2) 现场应严格遵守安全法规，确保施工人员的安全和项目的环境保护。

第四条 违约责任
4.1 甲方未按时支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息按国家银行同期贷款利率计算。
4.2 乙方未按照合同条款完成工程或工程质量不符合标准，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方未能在规定时间内完成整改，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
4.3 任何一方因不可抗力原因未能履行合同中的某些条款，均不视为违约，但应及时通知对方，并在不可抗力解除后，尽快履行相关义务。

第五条 合同变更及终止
5.1 合同条款如需变更，必须双方书面协商一致并签署补充协议。
5.2 合同的终止条件包括：
(1) 合同履行完毕；
(2) 双方协商一致；
(3) 一方严重违约，另一方有权解除合同。

第六条 效力及争议解决
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，附件与本合同具有同等法律效力。
6.2 合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
7.2 本合同未尽事宜，按照相关法律法规和行业惯例执行。

甲方（签字）：________________ 日期：________________
乙方（签字）：________________ 日期：________________