甲方：**[甲方名称]**
地址：**[甲方地址]**
法定代表人：**[法定代表人姓名]**

乙方：**[乙方名称]**
地址：**[乙方地址]**
法定代表人：**[法定代表人姓名]**

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就某商业综合体建设项目的施工及相关服务事宜达成如下协议，双方共同遵守。

一、项目概述
1.1 项目名称：**某商业综合体建设项目**
1.2 项目地点：**[项目具体地址]**
1.3 项目内容：包括但不限于商业建筑、停车场、绿化及配套设施的建设和装修。

二、甲方权利与义务
2.1 甲方有权对施工进度、质量进行监督，提出合理要求。
2.2 甲方应按协议约定的时间、地点支付工程款项，否则需承担相应的违约责任。
2.3 甲方负责提供施工所需的相关证明文件、图纸及后期变更所需的配合。
2.4 甲方应为乙方施工提供必要的场地及支持，保证施工环境安全。
2.5 甲方有权对乙方的施工团队进行资质审核，提出不符合要求的团队有权要求其更换。

三、乙方权利与义务
3.1 乙方有权根据合同约定及项目进度要求，组织施工及相关工作，满足甲方合理的施工要求。
3.2 乙方应确保施工质量符合国家及地方标准，按时、保质地完成施工任务。
3.3 乙方应制定详细的施工计划，提前向甲方报送，主动汇报工程进度及可能出现的问题。
3.4 乙方应合理组织人力、物力资源，保证项目施工的安全与环保，聘请合格的管理人员并进行安全教育。
3.5 乙方应在施工过程中采取必要措施保护周边环境及施工区域的安全，并承担因施工影响周边环境所产生的责任。

四、合同条款
4.1 合同总金额：**[填写具体金额]**，应银行转账方式按以下阶段进行支付：
a. 签订合同后7日内支付工程预付款金额的30%；
b. 工程过半后支付金额的30%；
c. 工程竣工验收合格后支付剩余的40%。
4.2 工程按阶段进行验收，双方需在每阶段完成后共同进行验收，签署验收报告。
4.3 若施工过程中涉及到设计变更、工程量增减，甲方需以书面形式通知乙方，双方进行协商确认。费用结算应在实际发生的基础上，遵循双方商议的定价标准进行调整。

五、工期约定
5.1 本项目计划工期为**[填写具体工期]**，自**[开工日期]**至**[竣工日期]**。
5.2 甲方应根据施工进度合理安排验收，乙方需提前七天书面通知甲方竣工时间。
5.3 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，经双方协商后可适当调整工期。

六、违约责任
6.1 任何一方未能按本协议约定履行义务，导致对方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。
6.2 甲方逾期支付工程款项，每逾期一天，需向乙方支付逾期款项5%的违约金。
6.3 乙方未按期完成工程，需向甲方支付相当于合同总金额5%的违约金，逾期超过30天的，甲方有权解除合同。
6.4 因一方违约遭致的法律责任包括但不限于损害赔偿、合同解除及司法诉讼费用。

七、合同生效条件
7.1 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
7.2 合同生效后，未经双方书面同意，任一方不得擅自解除或更改合同条款。
7.3 如遇重大国家政策调整、自然灾害等不可抗力因素，导致各方无法履行合同，应及时协商解决。

八、附则
8.1 本协议未尽事宜，由双方友好协商解决，必要时可签署补充协议。
8.2 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 合同争议发生时，应首先通过协商解决，协商不成的，可提交**[约定仲裁机构]**进行仲裁。

甲方（盖章）：
法定代表人（或授权代理人）签字：
日期：

乙方（盖章）：
法定代表人（或授权代理人）签字：
日期：