甲方：________________________（以下简称“甲方”）

乙方：________________________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过双方友好协商，达成如下协议，以便顺利推进城市中心商业综合体建设工程的施工作业，确保双方的合法权益。

第一章 合同的范围与目的

第一条 本合同的目的是规定甲方与乙方在城市中心商业综合体建设工程中的权利、义务和责任，以确保工程顺利进行，达到预期建设目标。

第二条 本合同适用于甲方委托乙方进行的城市中心商业综合体建设工程，具体工程内容包括但不限于：土建施工、机电安装、装修工程等。

第二章 双方的权利与义务

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权对施工现场和施工进度进行监督和检查，确保工程质量符合国家标准及合同约定。

2. 甲方应在合同签订后及时向乙方提供施工所需的设计图纸、材料清单以及工程相关的必要数据，确保乙方能够准时开始施工。

3. 甲方应按合同约定的支付时间和方式，及时向乙方支付施工费用。

4. 甲方有义务对乙方在施工过程中提出的变更要求进行及时处理，确保施工不受到不必要的延误。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方应按合同约定的施工进度完成各项工程，并确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。

2. 乙方在施工过程中应遵循安全生产规定，确保施工人员和现场工作人员的安全，防止发生事故。

3. 乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合，确保工程的顺利实施。

4. 乙方应按照合同约定的时间提交施工进度报告及工程验收报告，并在甲方要求的时间内进行整改。

第三章 合同条款

第五条 工程造价及支付方式

1. 本工程总造价为人民币________元（大写：________），具体包括：土建费、设备费、人工费及其他相关费用。

2. 甲方应按以下方式向乙方支付工程款：

（1）合同签订后，支付总造价的30%作为预付款；

（2）主体结构完成时，支付总造价的40%；

（3）装修工程完成并通过验收后，支付总造价的20%；

（4）工程竣工验收合格后，支付剩余的10%。

第六条 工期约定

1. 本工程自____________年____月____日起至____________年____月____日止，工期为________天，如遇不可抗力等原因可适当延长。

2. 乙方如需延长工期，必须提前7天通知甲方并获得书面同意。

第七条 工程变更

1. 由于设计变更、工程量增减等原因，甲方有权要求乙方进行工程变更。变更所需费用由双方另行商议确定。

2. 乙方在进行工程变更时，应提前向甲方提交书面申请，并在获得甲方同意后方可实施。

第八条 工程验收

1. 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。

2. 甲方在收到申请后，应在10个工作日内组织相关人员进行验收，验收合格后出具验收报告。

第四章 违约责任

第九条 违约处理

1. 若一方未按照合同约定履行义务，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2. 若甲方未按时支付款项，每逾期一天，需向乙方支付未付款项的千分之一作为违约金。

3. 若乙方未按时完工，每逾期一天，需向甲方支付合同总价的百分之一作为违约金。

第五章 合同的生效及其他条款

第十条 合同的生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应遵守合同约定，履行各自的权利与义务。

2. 本合同可根据双方协商一致进行修改，修改后的合同应以书面形式确认，并具备法律效力。

第十一条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。如果协商未能达成一致，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同签订后，双方应妥善保管合同及相关文件，确保其完整性和安全性。

3. 本合同中的条款如有违反法律法规的部分，应以法律法规为准，其余条款继续有效。

甲方（签字）：

____________年____月____日

乙方（签字）：

____________年____月____日