甲方：_______（以下称为“甲方”）
住所：_______
法定代表人：_______

乙方：_______（以下称为“乙方”）
住所：_______
法定代表人：_______

鉴于甲方希望在其指定地点建设城市综合体项目，乙方具备相关的设计和施工能力，双方本着自愿、平等、公平的原则，达成如下合同：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市综合体项目
1.2 项目地点：_______
1.3 项目规模：_______
1.4 项目内容：本合同项下的工作包括项目设计、施工及验收。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 有权对项目设计进行审查及提出修改意见。
2.1.2 负责提供完整的项目需求及相关资料。
2.1.3 按照合同约定及时支付乙方报酬。
2.1.4 负责协调施工现场的环境和施工条件。
2.1.5 负责与各相关政府部门的协调及手续办理。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 有权根据合同获取相应的报酬。
2.2.2 负责项目的整体设计、施工、监理及验收工作。
2.2.3 按照甲方的要求及时修正设计方案。
2.2.4 必须在约定的时间内完成各项工作，确保工程质量。
2.2.5 需按照相关法律法规和行业标准进行施工和设计，确保安全与环保。

第三条 合同条款
3.1 合同期限
本合同的有效期自___年___月___日起至___年___月___日止。若合同期满项目未完工，双方应协商延长合同期限。

3.2 合同金额
3.2.1 项目的总承包金额为_______元（人民币）。该金额包括设计费、施工费及其他相关费用。
3.2.2 付款方式为：
（1）合同签署后，甲方支付总金额的30%作为预付款；
（2）设计完成后支付总金额的30%;
（3）工程完工并验收合格后支付总金额的40%。

3.3 工期要求
3.3.1 乙方应在合同约定期限内完成设计及施工，乙方应提前通知甲方可能影响工期的事由。
3.3.2 因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。

3.4 工程变更
任何一方如需对项目进行变更，必须以书面形式通知对方，双方应协商达成一致后方可实施。变更需对合同金额和工期进行相应调整。

3.5 验收
3.5.1 工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后___日内组织验收。
3.5.2 验收合格后，甲方应出具验收合格证明，如不合格，乙方应在___日内进行整改。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
4.1.1 若甲方未按照合同约定支付款项，需向乙方支付逾期付款的利息，利息按国家有关规定计算。
4.1.2 若甲方未能协助办理相关手续导致工期延误，需承担由此产生的经济损失。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 若乙方未按时完成合同约定工程，需支付甲方违约金，违约金为合同总金额的___%。
4.2.2 如因乙方设计、施工质量不达标引起的损失，乙方须承担相应的赔偿责任，包括但不限于重新设计、施工的费用及由此导致的停工损失。

第五条 合同的生效与变更
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本合同的任何修改、补充或解释均应以书面形式经双方确认。

第六条 争议解决
6.1 若在合同履行过程中出现争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。

甲方（签字）：_______
乙方（签字）：_______
签署日期：___年___月___日