合同编号：_____________

甲方（发包方）：____________________
法定代表人：_______________________
地址：_____________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
法定代表人：_______________________
地址：_____________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方需建设一座城市商业综合体，并根据市场需求选择合适的承包方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就该项目的设计、施工及后期维护服务事项达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目
1.2 项目地点：_________________________
1.3 项目规模：建筑面积共计_________平方米，包含商业、办公、休闲等功能区域。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
2.1.1 甲方有权对乙方的设计和施工方案进行审查与确认。
2.1.2 甲方负责提供施工所需的场地和基础资料，并确保相关手续的办理。
2.1.3 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
2.1.4 甲方有权对项目施工进行监督和检查。

2.2 乙方的权利和义务：
2.2.1 乙方应根据甲方的需求进行设计，并提供相关设计方案供甲方审核。
2.2.2 乙方负责施工过程中所需材料、设备的采购和管理，并保证所用材料符合国家标准。
2.2.3 乙方应按照约定的施工进度和质量要求完成工程，并对施工质量负责。
2.2.4 乙方在合同约定期内负责项目的后期维护服务，包括但不限于设施的日常检查和保养。

第三条 合同条款
3.1 合同金额
3.1.1 本合同总金额为人民币_________万元，具体分配如下：
- 设计费用：_________万元
- 施工费用：_________万元
- 维护服务费用：_________万元

3.2 付款方式
3.2.1 甲方应按照以下进度支付款项：
- 签订合同后____日内支付设计费用的___%；
- 设计方案审核通过后____日内支付施工费用的___%；
- 工程完工后____日内支付尾款。

3.3 施工进度
3.3.1 乙方应按照合同约定的施工计划组织实施，并在每阶段施工完成后向甲方报告进展情况。
3.3.2 因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，应及时通知甲方，并合理调整工期。

3.4 质量标准
3.4.1 乙方应严格按照国家和地方的建筑施工标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。
3.4.2 甲方在验收时有权对工程进行质量检查，若发现问题，乙方应负责整改。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
4.1.1 如甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款金额的____%作为违约金。
4.1.2 如甲方未能按时提供施工所需场地，导致乙方无法施工，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 如乙方未按合同约定的时间竣工，应向甲方支付逾期部分工程金额的____%作为违约金。
4.2.2 如乙方未能保证施工质量，导致甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任，并负责无条件修复。

第五条 合同生效与变更
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日。
5.2 合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字确认。
5.3 如需对合同进行主要修改，双方应重新协商，并达成书面协议。

第六条 争议解决
6.1 本合同的解释和履行均适用中华人民共和国有关法律法规。
6.2 本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并依据有关法律法规执行。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方：____________________（签字盖章）
乙方：____________________（签字盖章）
签订日期：____________年____月____日