甲方（发包方）：____________________
地址：__________________________
法定代表人：______________________
联系方式：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：__________________________
法定代表人：______________________
联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经充分协商，就城市综合体建设施工（包括土建、电气及园林绿化服务）达成如下协议，共同遵守。

第一条 工程概述
1.1 工程名称：城市综合体建设项目。
1.2 工程地点：__________________________。
1.3 工程内容：包括土建、电气及园林绿化服务的施工，包括但不限于土方开挖、基础施工、主体结构施工、电气设备安装及园林绿化施工等。

第二条 合同期限
2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.2 工程开工日期：________年____月____日，预计竣工日期为________年____月____日，实际工期根据施工进度适时调整。

第三条 双方的权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 按照合同约定支付工程款项。
3.1.2 负责提供施工现场的有关资料及信息，配合乙方的正常施工。
3.1.3 定期组织工程验收，提出整改要求。
3.1.4 有权对工程的实施情况进行监督及检查。
3.1.5 负责协调与施工有关的第三方，如物业管理部门等。

3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 按照合同要求完成施工任务，保证施工质量，确保工程安全。
3.2.2 负责施工材料的采购及进场，确保所采用材料符合国家标准和甲方要求。
3.2.3 及时向甲方报告施工进展，协商解决施工过程中出现的问题。
3.2.4 按照国家及地方的工程安全管理规定进行施工，确保安全生产。
3.2.5 负责施工现场的文明施工和环境保护工作。

第四条 工程款项及支付方式
4.1 工程总价款为人民币（大写）____________________元（￥_________）。
4.2 甲方应根据工程进度向乙方支付工程款，具体支付方式为：
4.2.1 合同签订后，支付总价款的________%作为预付款；
4.2.2 工程中期验收合格后，支付总价款的________%；
4.2.3 工程竣工验收合格后，支付剩余的_______%作为尾款。
4.3 甲方应在收到乙方提交的支付申请及相关凭证后______日内完成支付。

第五条 工程变更
5.1 如因设计变更、施工条件变化等原因需要变更工程内容，甲方应及时通知乙方，并与乙方协商变更事宜。
5.2 变更所需的费用按实计算，双方应根据变更情况签订书面变更协议。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任：
6.1.1 如甲方未按照约定的支付期限支付工程款，每延迟一天，需向乙方支付逾期金额的_______%作为违约金。
6.1.2 如甲方无故停工，需赔偿乙方因此产生的直接损失。

6.2 乙方违约责任：
6.2.1 如乙方未按照合同约定的施工进度、质量要求施工，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不改正的，每延迟一天，乙方需支付甲方合同总价______%的违约金。
6.2.2 如因乙方原因造成的工期延误，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条 工程质量及验收
7.1 乙方应依据国家和地方的建设工程质量标准进行施工，确保工程质量达到验收标准。
7.2 甲方应在工程竣工后____日内组织对工程进行验收，验收合格后，双方应签署工程验收合格确认书。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的任何变更、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章方能生效。
8.2 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应及时协商解决。

第九条 争议解决
本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，双方同意提交______________仲裁委员会进行仲裁。

第十条 附则
10.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同的附件均为本合同不可分割的组成部分。
10.3 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日