甲方（发包方）：________________________
地址：_______________________________
法定代表人：________________________
联系方式：___________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：_______________________________
法定代表人：________________________
联系方式：___________________________

鉴于甲方为了提升城市中心的商业价值，决定建设一座商业综合体，乙方为具有相关资质的建筑施工单位，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是明确甲乙双方在城市中心商业综合体项目建设中的权利、义务、工程范围及质量要求，以确保工程的顺利进行与竣工验收。

第二条 工程范围
1. 本合同所涉工程项目包括：城市中心商业综合体的设计、施工及竣工后的验收工作。
2. 工程的具体内容及规模详见附录一《工程项目详细说明》。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权对工程进度、质量进行监督，要求乙方在规定时间内完成施工。
(2) 甲方应按时支付合同约定的工程款。
(3) 甲方应向乙方提供必需的施工场地及相关手续文件。
(4) 甲方有义务对乙方提供的设计方案提出合理化建议并作出及时反馈。

2. 乙方的权利与义务
(1) 乙方有权按照合同约定获取工程款项。
(2) 乙方应按照合同要求及规范进行施工，保证工程质量。
(3) 乙方需定期向甲方报告工程进度，并配合甲方的检查与验收。
(4) 乙方有义务对施工人员进行安全教育与培训，确保施工安全。

第四条 合同价款与支付方式
1. 本合同总价款为人民币（大写）：____________________元（小写：_______________元）。
2. 付款方式：
(1) 合同签订后，甲方支付乙方预付款（总价的10%）。
(2) 工程完成50%时，甲方支付乙方已完成工程款的40%。
(3) 工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余款项（50%）。
3. 付款应附带相应的发票及验工单作为凭证。

第五条 工程期限
1. 工程开工日期为______年____月____日，竣工日期为______年____月____日。
2. 因不可抗力因素造成的工程延误，乙方应及时通知甲方，经甲方确认后，工期相应顺延。

第六条 设计与验收
1. 乙方负责本项目的所有设计工作，设计应符合国家及地方的相关规范与法律法规。
2. 甲方有权对设计方案进行审查，提出合理化建议，乙方应予以采纳。
3. 工程完成后，甲方组织验收，验收合格后，签署验收报告。

第七条 违约责任
1. 甲方如未按合同约定时间支付工程款，每逾期一天，需按逾期金额的千分之五支付违约金。
2. 乙方如未按期完成工程，需按逾期天数每天向甲方支付工程总价的千分之一作为违约金。
3. 任何一方因违约导致对方损失的，应承担赔偿责任。

第八条 不可抗力
1. 若因自然灾害、战争、罢工、政策变化等不可抗力因素影响合同履行，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。
2. 不可抗力事件持续超过30天，双方应协商解决合同的变更或终止事宜。

第九条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
3. 本合同的变更须经双方书面协议，并作为本合同的补充部分。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署日期：______年____月____日