本合同由以下双方于______年______月______日签署：

甲方（委托方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方拟在_______________________________（项目地址）建设商业综合体，乙方具备相应的资质与能力，双方本着平等、自愿、公平的原则，就城市商业综合体建设工程施工（包括设计、施工与后期维护服务）达成如下协议：

第一条 合同标的
1.1 本合同项下的工程包括但不限于设计、施工及后期维护服务，具体内容详见招标文件及后附的工程量清单。

1.2 工程名称：______________________________
1.3 工程地点：______________________________
1.4 工程规模：______________________________
1.5 竣工期限：______________________________

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项，并负责提供相关施工所需的资料与配合。
2.2 甲方应对乙方提交的设计方案进行审核，如需修改，甲方应在______日内提出。
2.3 甲方有权对乙方的施工质量、进度进行检查与监督，发现问题应及时通知乙方。
2.4 甲方应在施工期间保证施工现场的安全及供水、供电、供气的畅通。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方应依照合同约定的工期、设计要求、施工规范及相关法律法规进行施工，并保障工程质量。
3.2 乙方须在开工前向甲方提交详细的施工方案和进度计划，未经甲方书面同意，不得擅自变更。
3.3 乙方应负责施工过程中的安全管理，确保施工现场的安全与防护工作到位，若发生事故，由乙方承担相应责任。
3.4 乙方有权按合同约定向甲方索付款项，并对甲方提供的材料、设备等进行合理的索赔。

第四条 合同价款与支付方式
4.1 本合同总价款为人民币（大写）：_____________（小写）：_________元。
4.2 甲方应根据工程进度向乙方支付款项，具体支付节点为：
（1）签订合同后______日内支付合同总价的______%；
（2）主体工程完成______%后支付合同总价的______%；
（3）工程竣工验收合格后______日内支付合同总价的______%；
（4）余款在工程保修期结束后______日内支付。
4.3 甲方支付款项时，应提供相应的付款凭证，乙方应开具合法有效的发票。

第五条 工期与延期
5.1 合同约定工期为______天，自______年______月______日至______年______月______日。
5.2 因不可抗力、设计变更、甲方原因等正当理由导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相应证明材料，经甲方确认后可延期。
5.3 若乙方无正当理由延误工期，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价______%的违约金。

第六条 质量标准
6.1 乙方应确保所施工的工程符合国家及地方相关规范、标准，符合甲方的设计要求。
6.2 工程竣工后，甲方有权委托第三方进行质量验收，验收不合格，乙方应免费进行整改。

第七条 违约责任
7.1 若甲方逾期支付工程款项，应向乙方支付逾期款项的______%作为违约金。
7.2 若乙方未按照合同约定的时间和质量标准完成施工，应向甲方支付合同总价______%的违约金。
7.3 违约方应承担因此给对方造成的损失，损失包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用等。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的任何变更或解除均须经双方书面协议确认。
8.2 甲方可在施工过程中因实际情况需要调整部分条款，需予以书面形式通知乙方；乙方则应合理协助甲方进行相应调整。
8.3 任何一方如因不可抗力原因，不得对另一方承担违约责任；不可抗力因素发生后，应及时通知对方并提供相关证明。

第九条 保修服务
9.1 乙方负责提供____年保修服务，保修期自工程竣工之日起计算。
9.2 在保修期内，因设计、材料、施工等原因造成的质量问题，乙方应无条件负责修复。
9.3 甲方在保修期内如发现任何质量问题，应在______日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后______日内进行整改。

第十条 合同的生效与其他
10.1 本合同自双方授权代表签字之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.3 本合同未尽事宜，双方可另行商议，并以书面形式确认。

甲方（签字）：________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________
日期：______年______月______日