甲方（发包人）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________

乙方（承包人）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经过友好协商，就城市综合体建设施工总承包事项达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 合同范围
本合同适用于甲方委托乙方进行的城市综合体建设施工，包括但不限于土建工程、机电安装工程、室内装饰工程、园林绿化工程等。具体施工内容详见附件《施工图纸及工程量清单》。

第二条 工程价款及支付方式
1. 双方确认本合同总价为人民币（大写）：___________________（小写：￥__________）。
2. 甲方应按以下方式向乙方支付工程款：
（1）合同签订后，甲方支付总价的10%作为预付款；
（2）工程进度款：按每月的工程进度，经甲方审核后支付总价的50%；
（3）工程竣工后，甲方应在验收合格之日起10个工作日内支付剩余工程款的40%。
3. 乙方如有工程量变更，需经甲方确认后按变更后的内容调整合同价款。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权对施工现场进行巡视，要求乙方对存在的问题进行整改；
（2）甲方负责提供施工所需的水、电、管道等基础设施，确保乙方施工正常进行；
（3）甲方应在乙方提出的合理需求内，及时支付工程款项。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方应按照国家有关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量；
（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、资金等；
（3）乙方应在工程期间、竣工后，维护施工现场及其周边环境，如设备、设施的安全和整洁。

第四条 工期
1. 工程开工日期为_______年_____月_____日，竣工日期为_______年_____月_____日。
2. 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方协商确定工期延长的合理范围。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自延长工期。

第五条 质量标准
1. 乙方承诺工程施工符合国家及地方政府的有关工程质量标准，并承担相应的质量责任。
2. 聘请第三方检测机构对工程进行质量监督，费用由甲方承担。
3. 质量保修期为工程竣工验收合格后两年，乙方应负责保修期间内的缺陷修复。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付工程款，需按照未支付金额的千分之五向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按期完工，每延误一天应向甲方支付合同总价的千分之五作为违约金。
3. 任何一方如因自身原因造成合同无法履行，需承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所受到的损失。

第七条 合同生效
1. 本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份具有同等法律效力。

第八条 争议解决
如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同未尽事宜，由双方另行商议并达成书面补充协议。
2. 本合同条款如需修改，应经双方协商一致并以书面形式确认。
3. 本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：_______年_____月_____日

乙方（签字）：_________________
日期：_______年_____月_____日